Rua Maria Maia, 307 (Madureira)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.821/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 103 mil
37 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.821/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 103 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.761/m²
Unidade típica
R$ 129 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.761/m² – R$ 2.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.424/m²
  1. jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
  2. jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
  3. abr/2022APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 90.000R$ 2.195/m²
  4. dez/2021APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
  5. jan/2020APT 103Apartamento · 1º andar31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  6. ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
  7. nov/2017APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
  8. set/2014APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  9. mar/2013APT 103Apartamento · 1º andar31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  10. ago/2012APT 102Apartamento · 1º andar33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
  11. ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
  12. mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 60.000R$ 1.111/m²
  13. mar/2012APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 70.000R$ 1.296/m²
  14. jan/2012APT 305Apartamento · 3º andar41 m²R$ 40.000R$ 976/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122017202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.296/m² · 5R$ 1.860/m² · 6
2013R$ 2.581/m² · 1R$ 2.581/m² · 1
2014R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2017R$ 2.381/m² · 1R$ 2.381/m² · 1
2018R$ 2.424/m² · 1R$ 2.424/m² · 1
2020R$ 2.581/m² · 1R$ 2.581/m² · 1
2021R$ 1.951/m² · 1R$ 1.951/m² · 1
2022R$ 2.195/m² · 1R$ 1.917/m² · 2
2023R$ 3.030/m² · 1R$ 3.030/m² · 1
2024—R$ 1.923/m² · 1
2025—R$ 2.113/m² · 1
2026R$ 3.030/m² · 1R$ 1.761/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201220142018202120232026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 1.296/m²
20131 vendas · R$ 2.581/m²
20141 vendas · R$ 2.857/m²
20171 vendas · R$ 2.381/m²
20181 vendas · R$ 2.424/m²
20201 vendas · R$ 2.581/m²
20211 vendas · R$ 1.951/m²
20221 vendas · R$ 2.195/m²
20231 vendas · R$ 3.030/m²
20261 vendas · R$ 3.030/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.030/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 3.030/m² · 2 vendas
2ºR$ 2.073/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 128.708R$ 1.763/m² · curva logradouro
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Nº 190Apartamento1R$ 1.776/m²R$ 217 mil
Nº 191Apartamento2R$ 1.788/m²R$ 254 mil
Nº 204Apartamento1R$ 2.042/m²R$ 159 mil
Nº 250Casa1R$ 3.980/m²R$ 669 mil
Nº 523Casa1R$ 4.288/m²R$ 497 mil

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