Rua Maria Maia (Madureira)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Maria Maia, em Madureira, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.761/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 307, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.761/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 129 mil
~73 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.761/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (142 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 129 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.761/m² – R$ 2.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.288/m²
  1. jul/2026Rua Maria Maia, 191APT 201Apartamento · 2º andar142 m²R$ 250.000R$ 1.761/m²
  2. jun/2026Rua Maria Maia, 307APT 102Apartamento · 1º andar33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
  3. mai/2026Rua Maria Maia, 191APT 101Apartamento · 1º andar142 m²R$ 250.000R$ 1.761/m²
  4. ago/2025Rua Maria Maia, 144APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  5. jan/2024Rua Maria Maia, 204APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
  6. jun/2023Rua Maria Maia, 307APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
  7. dez/2022Rua Maria Maia, 190APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
  8. abr/2022Rua Maria Maia, 307APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 90.000R$ 2.195/m²
  9. dez/2021Rua Maria Maia, 307APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
  10. jan/2020Rua Maria Maia, 307APT 103Apartamento · 1º andar31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  11. ago/2018Rua Maria Maia, 307APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
  12. nov/2017Rua Maria Maia, 307APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
  13. set/2014Rua Maria Maia, 307APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  14. mar/2013Rua Maria Maia, 307APT 103Apartamento · 1º andar31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  15. dez/2012Rua Maria Maia, 144APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  16. ago/2012Rua Maria Maia, 307APT 102Apartamento · 1º andar33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
  17. ago/2012Rua Maria Maia, 307APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
  18. mai/2012Rua Maria Maia, 307APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 60.000R$ 1.111/m²
  19. mar/2012Rua Maria Maia, 307APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 70.000R$ 1.296/m²
  20. jan/2012Rua Maria Maia, 307APT 305Apartamento · 3º andar41 m²R$ 40.000R$ 976/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMadureira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011—R$ 1.636/m² · 95
2012R$ 1.860/m² · 6R$ 1.954/m² · 178
2013R$ 2.581/m² · 1R$ 2.578/m² · 142
2014R$ 2.857/m² · 1R$ 2.915/m² · 112
2015—R$ 4.184/m² · 187
2016—R$ 3.871/m² · 111
2017R$ 2.381/m² · 1R$ 3.061/m² · 63
2018R$ 2.424/m² · 1R$ 2.956/m² · 64
2019—R$ 2.869/m² · 64
2020R$ 2.581/m² · 1R$ 2.716/m² · 64
2021R$ 1.951/m² · 1R$ 3.176/m² · 140
2022R$ 1.917/m² · 2R$ 2.998/m² · 116
2023R$ 3.030/m² · 1R$ 2.794/m² · 107
2024R$ 1.923/m² · 1R$ 3.219/m² · 118
2025R$ 2.113/m² · 1R$ 3.357/m² · 140
2026R$ 1.761/m² · 3R$ 2.815/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02466 vendas2012201420182021202320252026
Ver tabela
20126 vendas · R$ 1.860/m²
20131 vendas · R$ 2.581/m²
20141 vendas · R$ 2.857/m²
20171 vendas · R$ 2.381/m²
20181 vendas · R$ 2.424/m²
20201 vendas · R$ 2.581/m²
20211 vendas · R$ 1.951/m²
20222 vendas · R$ 1.917/m²
20231 vendas · R$ 3.030/m²
20241 vendas · R$ 1.923/m²
20251 vendas · R$ 2.113/m²
20263 vendas · R$ 1.761/m²

Calculadora

R$ 128.708R$ 1.763/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maria Maia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Casa1R$ 2.278/m²R$ 615 mil
Nº 110Casa1R$ 8.156/m²R$ 245 mil
Nº 143Casa1R$ 3.750/m²R$ 473 mil
Nº 144Apartamento2R$ 2.911/m²R$ 221 mil
Nº 190Apartamento1R$ 1.776/m²R$ 217 mil
Nº 191Apartamento2R$ 1.788/m²R$ 254 mil
Nº 204Apartamento1R$ 2.042/m²R$ 159 mil
Nº 250Casa1R$ 3.980/m²R$ 669 mil
Nº 307Apartamento14R$ 2.821/m²R$ 103 mil
Nº 523Casa1R$ 4.288/m²R$ 497 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Maia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Maia?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maria Maia é de R$ 1.761/m², 37% abaixo da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Maria Maia?

Um apartamento típico de 73 m² na Rua Maria Maia vale cerca de R$ 129 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Maia?

É o nº 307, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Maia?

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Maria Maia, em Madureira, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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