Rua Maria Jose, 265 (Madureira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.235/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.235/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.948/m²Unidade típica
R$ 161 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 3.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.638/m²
- dez/2021APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~39 unidades de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 797 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.704/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.322/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.539/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.854/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.833/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.475/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.082/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.638/m² · 2 | R$ 3.502/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.079/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.293/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.265/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.878/m² · 6 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.704/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.571/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 162.179R$ 2.949/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Jose
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 82 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 77 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 185 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 345 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 336 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.270/m² | R$ 133 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 7.044/m² | R$ 296 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 320 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 30 | R$ 3.216/m² | R$ 156 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 2 | R$ 2.705/m² | R$ 216 mil |