Rua Maria de Freitas, 42 (Madureira)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (sala, R$ 45 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.344/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 48 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 45 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.344/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 48 mil (20 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.181/m²Unidade típica
R$ 84 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.181/m² – R$ 2.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 2.238/m²
- mar/20248 316Sala18 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
- mar/20248 6O3Sala24 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
- dez/20228 4O7Sala21 m²R$ 47.000R$ 2.238/m²
- ago/20228 2O6Sala20 m²R$ 45.000R$ 2.250/m²
- ago/20228 215Sala22 m²R$ 45.000R$ 2.045/m²
- ago/20228 21OSala18 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
- jun/20228 5O9Sala18 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- mai/20138 511Sala30 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- fev/20128 5O2Sala20 m²R$ 35.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~268 unidades de 20 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 956 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.750/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.250/m² · 5 | R$ 2.250/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.860/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
Calculadora
R$ 84.866R$ 2.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Loja | 3 | R$ 4.836/m² | R$ 208 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 95 mil |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 8.996/m² | R$ 999 mil |
| Nº 77 | Sala | 3 | R$ 2.181/m² | R$ 31 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 124 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 1 | R$ 1.132/m² | R$ 60 mil |
| Nº 110 | Loja | 4 | R$ 4.219/m² | R$ 258 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 449 mil |
| Nº 155 | Loja | 2 | R$ 30.851/m² | R$ 524 mil |