Rua Maria de Freitas (Madureira)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Maria de Freitas, em Madureira, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.796/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.796/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 207 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.181/m²5 vendas · mediana R$ 48 mil (18 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Sala 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2024Rua Maria de Freitas, 428 316Sala18 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
- mar/2024Rua Maria de Freitas, 428 6O3Sala24 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
- out/2023Rua Maria de Freitas, 77SAL 301Sala19 m²R$ 43.504R$ 2.290/m²
- out/2023Rua Maria de Freitas, 77SAL 303Sala14 m²R$ 26.045R$ 1.860/m²
- out/2023Rua Maria de Freitas, 77SAL 302Sala13 m²R$ 24.185R$ 1.860/m²
- dez/2022Rua Maria de Freitas, 428 4O7Sala21 m²R$ 47.000R$ 2.238/m²
- ago/2022Rua Maria de Freitas, 428 21OSala18 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
- ago/2022Rua Maria de Freitas, 428 215Sala22 m²R$ 45.000R$ 2.045/m²
- ago/2022Rua Maria de Freitas, 428 2O6Sala20 m²R$ 45.000R$ 2.250/m²
- jun/2022Rua Maria de Freitas, 428 5O9Sala18 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- mai/2013Rua Maria de Freitas, 428 511Sala30 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- mai/2012Rua Maria de Freitas, 96SAL 501Sala41 m²R$ 35.000R$ 854/m²
- fev/2012Rua Maria de Freitas, 428 5O2Sala20 m²R$ 35.000R$ 1.750/m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.089/m² · 94 |
| 2012 | — | R$ 4.604/m² · 56 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.198/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.286/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.589/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 89 |
| 2019 | — | R$ 4.773/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 4.919/m² · 64 |
| 2021 | — | R$ 4.649/m² · 81 |
| 2022 | R$ 2.250/m² · 5 | R$ 4.630/m² · 78 |
| 2023 | R$ 1.860/m² · 3 | R$ 3.994/m² · 45 |
| 2024 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 3.015/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 4.789/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 2.736/m² · 28 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Loja | 3 | R$ 4.836/m² | R$ 208 mil |
| Nº 42 | Sala | 8 | R$ 2.344/m² | R$ 48 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 95 mil |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 8.996/m² | R$ 999 mil |
| Nº 77 | Sala | 3 | R$ 2.181/m² | R$ 31 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 124 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 1 | R$ 1.132/m² | R$ 60 mil |
| Nº 110 | Loja | 4 | R$ 4.219/m² | R$ 258 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 449 mil |
| Nº 155 | Loja | 2 | R$ 30.851/m² | R$ 524 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria de Freitas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria de Freitas?
A Rua Maria de Freitas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.796/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria de Freitas?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Maria de Freitas vale cerca de R$ 207 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria de Freitas?
É o nº 42, com 8 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria de Freitas?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Maria de Freitas, em Madureira, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.