Rua Manuel Martins (Madureira)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Manuel Martins, em Madureira, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.250/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 47, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.250/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 173 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.250/m²4 vendas · mediana R$ 191 mil (76 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2024Rua Manuel Martins, 29APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- ago/2024Rua Manuel Martins, 60APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- jan/2024Rua Manuel Martins, 47APT 704Apartamento · 7º andar86 m²R$ 170.000R$ 1.977/m²
- nov/2023Rua Manuel Martins, 47APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
- mar/2023Rua Manuel Martins, 47APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
- jan/2022Rua Manuel Martins, 47APT 904Apartamento · 9º andar86 m²R$ 315.000R$ 3.663/m²
- jul/2020Rua Manuel Martins, 47APT 1104Apartamento · 11º andar86 m²R$ 285.000R$ 3.314/m²
- jul/2020Rua Manuel Martins, 47APT 602Apartamento · 6º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- mar/2019Rua Manuel Martins, 26APT A 301Apartamento73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- jun/2017Rua Manuel Martins, 47APT 502Apartamento · 5º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- jul/2016Rua Manuel Martins, 47APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 259.916R$ 3.132/m²
- dez/2015Rua Manuel Martins, 47APT 1001Apartamento · 10º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- out/2014Rua Manuel Martins, 47APT 904Apartamento · 9º andar86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- fev/2014Rua Manuel Martins, 47APT 503Apartamento · 5º andar83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- fev/2014Rua Manuel Martins, 26APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- nov/2013Rua Manuel Martins, 26APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- out/2012Rua Manuel Martins, 47APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
- out/2012Rua Manuel Martins, 26APT 302Apartamento · 3º andar46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 95 |
| 2012 | R$ 2.797/m² · 2 | R$ 1.954/m² · 178 |
| 2013 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 2.578/m² · 142 |
| 2014 | R$ 3.605/m² · 3 | R$ 2.915/m² · 112 |
| 2015 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 187 |
| 2016 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 111 |
| 2017 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 63 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 64 |
| 2019 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 64 |
| 2020 | R$ 3.285/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 64 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2022 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 2.998/m² · 116 |
| 2023 | R$ 2.326/m² · 2 | R$ 2.794/m² · 107 |
| 2024 | R$ 1.977/m² · 3 | R$ 3.219/m² · 118 |
| 2025 | — | R$ 3.357/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.815/m² · 88 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.977/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Martins
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Martins?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Manuel Martins é de R$ 2.250/m², 20% abaixo da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Martins?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Manuel Martins vale cerca de R$ 173 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Martins?
É o nº 47, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Martins?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Manuel Martins, em Madureira, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.