Rua Joana Rezende, 81 (Madureira)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.157/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
53 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 110 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.157/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 110 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.157/m²
Unidade típica
R$ 113 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.429/m² – R$ 2.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.981/m²
  1. ago/2026APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
  2. jan/2026APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 36.069R$ 681/m²
  3. jun/2025APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar53 m²R$ 183.000R$ 3.453/m²
  4. ago/2023APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar53 m²R$ 60.781R$ 1.147/m²
  5. set/2022APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 143.278R$ 2.809/m²
  6. abr/2022APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 105.000R$ 1.981/m²
  7. jan/2022APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 275.000R$ 5.392/m²
  8. fev/2021APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 158.000R$ 3.098/m²
  9. fev/2021APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 49.350R$ 931/m²
  10. fev/2020APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  11. jun/2018APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 56.740R$ 1.071/m²
  12. jan/2017APT 109 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²
  13. ago/2016APT 109 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 60.000R$ 1.132/m²
  14. mar/2016APT 309 BLC 2Apartamento · 3º andar52 m²R$ 45.000R$ 865/m²
  15. out/2015APT 210 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  16. jul/2015APT 210 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 129.000R$ 2.580/m²
  17. jul/2014APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²
  18. ago/2012APT 110 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 70.000R$ 1.321/m²
  19. abr/2012APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 105.000R$ 1.981/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~42 unidades de 53 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 701 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122016202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.651/m² · 2R$ 1.651/m² · 2
2014R$ 2.647/m² · 1R$ 2.647/m² · 1
2015R$ 2.790/m² · 2R$ 2.790/m² · 2
2016R$ 999/m² · 2R$ 999/m² · 2
2017R$ 2.547/m² · 1R$ 2.547/m² · 1
2018R$ 1.071/m² · 1R$ 1.071/m² · 1
2020R$ 1.887/m² · 1R$ 1.887/m² · 1
2021R$ 2.015/m² · 2R$ 2.015/m² · 2
2022R$ 2.809/m² · 3R$ 2.809/m² · 3
2023R$ 1.147/m² · 1R$ 1.147/m² · 1
2025R$ 3.453/m² · 1R$ 3.453/m² · 1
2026R$ 1.419/m² · 2R$ 1.419/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122015201720203 vendas202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.651/m²
20141 vendas · R$ 2.647/m²
20152 vendas · R$ 2.790/m²
20162 vendas · R$ 999/m²
20171 vendas · R$ 2.547/m²
20181 vendas · R$ 1.071/m²
20201 vendas · R$ 1.887/m²
20212 vendas · R$ 2.015/m²
20223 vendas · R$ 2.809/m²
20231 vendas · R$ 1.147/m²
20251 vendas · R$ 3.453/m²
20262 vendas · R$ 1.419/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.483/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 1.981/m² · 5 vendas
3ºR$ 2.483/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 112.453R$ 2.163/m² · curva bairro
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