Rua Joana Rezende (Madureira)

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Joana Rezende, em Madureira, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.157/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 81, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.157/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
19
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 113 mil
~52 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.157/m²3 vendas · mediana R$ 110 mil (53 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 113 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.429/m² – R$ 2.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.981/m²
  1. ago/2026Rua Joana Rezende, 81APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
  2. jan/2026Rua Joana Rezende, 81APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 36.069R$ 681/m²
  3. jun/2025Rua Joana Rezende, 81APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar53 m²R$ 183.000R$ 3.453/m²
  4. ago/2023Rua Joana Rezende, 81APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar53 m²R$ 60.781R$ 1.147/m²
  5. set/2022Rua Joana Rezende, 81APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 143.278R$ 2.809/m²
  6. abr/2022Rua Joana Rezende, 81APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 105.000R$ 1.981/m²
  7. jan/2022Rua Joana Rezende, 81APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 275.000R$ 5.392/m²
  8. fev/2021Rua Joana Rezende, 81APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 158.000R$ 3.098/m²
  9. fev/2021Rua Joana Rezende, 81APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 49.350R$ 931/m²
  10. fev/2020Rua Joana Rezende, 81APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  11. jun/2018Rua Joana Rezende, 81APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 56.740R$ 1.071/m²
  12. jan/2017Rua Joana Rezende, 81APT 109 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²
  13. ago/2016Rua Joana Rezende, 81APT 109 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 60.000R$ 1.132/m²
  14. mar/2016Rua Joana Rezende, 81APT 309 BLC 2Apartamento · 3º andar52 m²R$ 45.000R$ 865/m²
  15. out/2015Rua Joana Rezende, 81APT 210 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  16. jul/2015Rua Joana Rezende, 81APT 210 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 129.000R$ 2.580/m²
  17. jul/2014Rua Joana Rezende, 81APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²
  18. ago/2012Rua Joana Rezende, 81APT 110 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 70.000R$ 1.321/m²
  19. abr/2012Rua Joana Rezende, 81APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 105.000R$ 1.981/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMadureira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011—R$ 1.636/m² · 95
2012R$ 1.651/m² · 2R$ 1.954/m² · 178
2013—R$ 2.578/m² · 142
2014R$ 2.647/m² · 1R$ 2.915/m² · 112
2015R$ 2.790/m² · 2R$ 4.184/m² · 187
2016R$ 999/m² · 2R$ 3.871/m² · 111
2017R$ 2.547/m² · 1R$ 3.061/m² · 63
2018R$ 1.071/m² · 1R$ 2.956/m² · 64
2019—R$ 2.869/m² · 64
2020R$ 1.887/m² · 1R$ 2.716/m² · 64
2021R$ 2.015/m² · 2R$ 3.176/m² · 140
2022R$ 2.809/m² · 3R$ 2.998/m² · 116
2023R$ 1.147/m² · 1R$ 2.794/m² · 107
2024—R$ 3.219/m² · 118
2025R$ 3.453/m² · 1R$ 3.357/m² · 140
2026R$ 1.419/m² · 2R$ 2.815/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320122015201720203 vendas202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.651/m²
20141 vendas · R$ 2.647/m²
20152 vendas · R$ 2.790/m²
20162 vendas · R$ 999/m²
20171 vendas · R$ 2.547/m²
20181 vendas · R$ 1.071/m²
20201 vendas · R$ 1.887/m²
20212 vendas · R$ 2.015/m²
20223 vendas · R$ 2.809/m²
20231 vendas · R$ 1.147/m²
20251 vendas · R$ 3.453/m²
20262 vendas · R$ 1.419/m²

Calculadora

R$ 112.453R$ 2.163/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joana Rezende

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Apartamento19R$ 2.157/m²R$ 110 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Joana Rezende

Quanto custa o metro quadrado na Rua Joana Rezende?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joana Rezende é de R$ 2.157/m², 23% abaixo da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Joana Rezende?

Um apartamento típico de 52 m² na Rua Joana Rezende vale cerca de R$ 113 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Joana Rezende?

É o nº 81, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joana Rezende?

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Joana Rezende, em Madureira, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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