Rua Doutor Joviniano, 287 (Madureira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 75 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.818/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 135 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 75 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.818/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 135 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.876/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.578/m² – R$ 2.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 149 mil
Mediana da listaR$ 2.479/m²
- mar/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 75.371R$ 1.570/m²
- jul/2021APT 201 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 148.731R$ 3.099/m²
- fev/2017APT 201 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 148.000R$ 3.083/m²
- set/2014APT 202 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
~3 unidades de 48 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 61 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.560/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.781/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.570/m² · 1 | R$ 1.570/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.570/m² |
Calculadora
R$ 120.100R$ 1.877/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Doutor Joviniano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 2.214/m² | R$ 174 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.282/m² | R$ 255 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 283 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 325 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 4 | R$ 1.785/m² | R$ 134 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 265 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 158 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 3.210/m² | R$ 170 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 278 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 63 mil |