Rua Dona Clara, 263 (Madureira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.726/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.726/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 269 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.401/m² – R$ 4.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.468/m²
- jun/2024CAS 9Casa52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- dez/2021CAS 22Casa40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- set/2014CAS 20Casa47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 100 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.459/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.768/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.401/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
Calculadora
R$ 187.555R$ 2.842/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Clara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 185 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 186 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 3.056/m² | R$ 342 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 109 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 2.829/m² | R$ 128 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 5 | R$ 2.940/m² | R$ 228 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 272 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 2.872/m² | R$ 68 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 2 | R$ 3.329/m² | R$ 138 mil |
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 104 mil |