Rua Dona Clara (Madureira)

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Dona Clara, em Madureira, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.940/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.940/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
43
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 188 mil
~64 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.848/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 187 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.401/m² – R$ 4.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.216/m²
  1. mai/2026Rua Dona Clara, 153APT 101 CAS 3Casa · 1º andar79 m²R$ 225.000R$ 2.848/m²
  2. fev/2026Rua Dona Clara, 168CAS 5Casa215 m²R$ 420.000R$ 1.953/m²
  3. dez/2025Rua Dona Clara, 216CAS 8Casa40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  4. ago/2025Rua Dona Clara, 191FDSCasa65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
  5. jun/2024Rua Dona Clara, 263CAS 9Casa52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  6. mai/2024Rua Dona Clara, 210CAS 8Casa186 m²R$ 300.000R$ 1.613/m²
  7. nov/2022Rua Dona Clara, 178CAS 8Casa32 m²R$ 125.000R$ 3.906/m²
  8. set/2022Rua Dona Clara, 240CAS 12Casa30 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
  9. dez/2021Rua Dona Clara, 263CAS 22Casa40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
  10. ago/2021Rua Dona Clara, 158CAS VIII FDSCasa27 m²R$ 59.655R$ 2.209/m²
  11. jul/2019Rua Dona Clara, 201CAS XIICasa46 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
  12. set/2018Rua Dona Clara, 240CAS 7Casa20 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
  13. jul/2018Rua Dona Clara, 167CAS 11Casa80 m²R$ 175.000R$ 2.188/m²
  14. jul/2018Rua Dona Clara, 48FDSCasa80 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
  15. mai/2017Rua Dona Clara, 161CAS 2 FDSCasa52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  16. fev/2016Rua Dona Clara, 184CAS 5Casa43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  17. set/2014Rua Dona Clara, 263CAS 20Casa47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
  18. nov/2013Rua Dona Clara, 178CAS 8Casa39 m²R$ 90.000R$ 2.308/m²
  19. set/2013Rua Dona Clara, 178CasaCasa54 m²R$ 141.000R$ 2.611/m²
  20. mai/2013Rua Dona Clara, 201CAS 6Casa45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  21. jan/2013Rua Dona Clara, 153CAS 6Casa54 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
  22. out/2012Rua Dona Clara, 153CAS 1Casa48 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
  23. jan/2012Rua Dona Clara, 153APT 101 CAS 3Casa · 1º andar79 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²
  24. set/2011Rua Dona Clara, 210CAS 16Casa76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011R$ 2.105/m² · 1R$ 1.566/m² · 27
2012R$ 1.593/m² · 2R$ 2.156/m² · 52
2013R$ 2.459/m² · 4R$ 2.540/m² · 69
2014R$ 4.468/m² · 1R$ 2.375/m² · 47
2015—R$ 3.000/m² · 47
2016R$ 3.488/m² · 1R$ 3.040/m² · 34
2017R$ 5.769/m² · 1R$ 2.762/m² · 22
2018R$ 2.188/m² · 3R$ 2.177/m² · 20
2019R$ 1.739/m² · 1R$ 2.131/m² · 19
2020—R$ 2.573/m² · 32
2021R$ 4.105/m² · 2R$ 3.000/m² · 57
2022R$ 2.953/m² · 2R$ 2.039/m² · 36
2023—R$ 2.238/m² · 44
2024R$ 1.768/m² · 2R$ 2.370/m² · 41
2025R$ 3.894/m² · 2R$ 2.292/m² · 39
2026R$ 2.401/m² · 2R$ 2.268/m² · 31

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas201320162018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.105/m²
20122 vendas · R$ 1.593/m²
20134 vendas · R$ 2.459/m²
20141 vendas · R$ 4.468/m²
20161 vendas · R$ 3.488/m²
20171 vendas · R$ 5.769/m²
20183 vendas · R$ 2.188/m²
20191 vendas · R$ 1.739/m²
20212 vendas · R$ 4.105/m²
20222 vendas · R$ 2.953/m²
20242 vendas · R$ 1.768/m²
20252 vendas · R$ 3.894/m²
20262 vendas · R$ 2.401/m²

Calculadora

R$ 187.555R$ 2.842/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dona Clara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno5R$ 1.205/m²R$ 148 mil
Nº 11Loja1R$ 4.152/m²R$ 183 mil
Nº 42Outros1R$ 2.538/m²R$ 1,1 mi
Nº 48Casa1R$ 1.519/m²R$ 122 mil
Nº 153Casa4R$ 2.858/m²R$ 226 mil
Nº 158Casa1R$ 2.564/m²R$ 69 mil
Nº 161Apartamento1R$ 1.937/m²R$ 116 mil
Nº 167Casa1R$ 2.659/m²R$ 213 mil
Nº 168Casa1R$ 2.004/m²R$ 431 mil
Nº 178Casa3R$ 3.712/m²R$ 131 mil
Nº 181Apartamento1R$ 3.143/m²R$ 185 mil
Nº 184Casa1R$ 4.321/m²R$ 186 mil
Nº 187Apartamento1R$ 3.056/m²R$ 342 mil
Nº 191Casa1R$ 1.674/m²R$ 109 mil
Nº 201Casa2R$ 2.829/m²R$ 128 mil
Nº 210Apartamento5R$ 2.940/m²R$ 228 mil
Nº 216Casa1R$ 6.799/m²R$ 272 mil
Nº 240Casa2R$ 2.872/m²R$ 68 mil
Nº 263Casa3R$ 5.726/m²R$ 269 mil
Nº 279Apartamento2R$ 3.329/m²R$ 138 mil
Nº 302Loja1R$ 1.955/m²R$ 104 mil

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