Rua Carolina Machado, 542 (Madureira)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 45 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.552/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 182 mil
55 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 45 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.552/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 182 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.090/m²
Unidade típica
R$ 203 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 3.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 407 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
  1. mar/2025APT 611Apartamento · 6º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  2. jan/2025APT 318Apartamento · 3º andar21 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
  3. set/2024APT C 01Apartamento126 m²R$ 237.500R$ 1.885/m²
  4. jul/2024APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 185.000R$ 2.313/m²
  5. mar/2024APT 616Apartamento · 6º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  6. dez/2021APT 411Apartamento · 4º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  7. dez/2021APT 613Apartamento · 6º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  8. nov/2021APT 708Apartamento · 7º andar68 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
  9. out/2021APT 611Apartamento · 6º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  10. set/2021APT 621Apartamento · 6º andar84 m²R$ 140.000R$ 1.667/m²
  11. jul/2021APT 608Apartamento · 6º andar51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
  12. jun/2021APT 722Apartamento · 7º andar84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
  13. nov/2020APT 706Apartamento · 7º andar67 m²R$ 175.000R$ 2.612/m²
  14. out/2020APT 703Apartamento · 7º andar89 m²R$ 210.000R$ 2.360/m²
  15. mai/2019APT 717Apartamento · 7º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  16. mai/2019APT 616Apartamento · 6º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  17. out/2017APT 706Apartamento · 7º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  18. ago/2015APT C 02Apartamento136 m²R$ 407.400R$ 2.996/m²
  19. mai/2015APT 521Apartamento · 5º andar84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
  20. jan/2015APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  21. set/2013APT 420Apartamento · 4º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
  22. abr/2013APT 707Apartamento · 7º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  23. dez/2012APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
  24. dez/2012APT 719Apartamento · 7º andar82 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
  25. set/2012APT 703Apartamento · 7º andar89 m²R$ 160.000R$ 1.798/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,2 mi
~292 unidades de 55 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 2.509 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 915/m² · 1R$ 1.170/m² · 3
2012R$ 1.747/m² · 6R$ 1.798/m² · 13
2013R$ 3.031/m² · 2R$ 2.750/m² · 4
2014—R$ 1.653/m² · 2
2015R$ 2.996/m² · 3R$ 2.143/m² · 7
2016—R$ 3.137/m² · 5
2017R$ 2.985/m² · 1R$ 2.375/m² · 2
2018—R$ 2.101/m² · 1
2019R$ 2.583/m² · 2R$ 2.834/m² · 4
2020R$ 2.486/m² · 2R$ 2.486/m² · 4
2021R$ 2.745/m² · 7R$ 2.800/m² · 11
2022—R$ 2.340/m² · 2
2023—R$ 2.941/m² · 3
2024R$ 2.313/m² · 3R$ 2.611/m² · 4
2025R$ 2.736/m² · 2R$ 2.771/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112013201720207 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 915/m²
20126 vendas · R$ 1.747/m²
20132 vendas · R$ 3.031/m²
20153 vendas · R$ 2.996/m²
20171 vendas · R$ 2.985/m²
20192 vendas · R$ 2.583/m²
20202 vendas · R$ 2.486/m²
20217 vendas · R$ 2.745/m²
20243 vendas · R$ 2.313/m²
20252 vendas · R$ 2.736/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil3ºR$ 2.946/m²4º5º6º7º
Ver tabela
3ºR$ 2.381/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.946/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.313/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.855/m² · 6 vendas
7ºR$ 1.747/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 203.736R$ 3.087/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carolina Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 458Loja1R$ 20.457/m²R$ 5,3 mi
Nº 504Casa5R$ 5.215/m²R$ 396 mil
Nº 516Casa16R$ 5.149/m²R$ 216 mil
Nº 518Casa1R$ 5.664/m²R$ 340 mil
Nº 528Apartamento4R$ 1.987/m²R$ 137 mil
Nº 530Sala2R$ 4.710/m²R$ 132 mil
Nº 554Apartamento7R$ 2.101/m²R$ 107 mil
Nº 556Apartamento7R$ 3.125/m²R$ 159 mil
Nº 568Apartamento2R$ 2.873/m²R$ 180 mil
Nº 572Apartamento8R$ 3.290/m²R$ 151 mil

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