Rua Carolina Machado, 362 (Madureira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (sala, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.896/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 700 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Sala
R$ 2.896/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.943/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.500/m² – R$ 5.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.411/m²
- set/2024SAL 201Sala700 m²R$ 1.700.000R$ 2.429/m²
- mai/2013SALA 204Sala · 2º andar30 m²R$ 131.773R$ 4.392/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 365 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 52 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.477/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.884/m² · 15 |
| 2013 | R$ 4.392/m² · 1 | R$ 4.589/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.574/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.653/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.259/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.800/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.138/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.249/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.483/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.943/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.392/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
Calculadora
R$ 162.685R$ 4.930/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carolina Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 714 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 84 mil |
| Nº 352 | Loja | 3 | R$ 4.640/m² | R$ 691 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 295 mil |
| Nº 376 | Terreno | 1 | R$ 358/m² | R$ 386 mil |
| Nº 380 | Sala | 4 | R$ 2.356/m² | R$ 111 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 9.332/m² | R$ 998 mil |
| Nº 402 | Loja | 2 | R$ 10.774/m² | R$ 933 mil |
| Nº 404 | Loja | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 496 mil |
| Nº 458 | Loja | 1 | R$ 20.457/m² | R$ 5,3 mi |