Rua Antonio de Abreu, 80 (Madureira)

Foram registradas 329 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 37 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.130/m²
Vendas registradas
329
desde 2011
Valor mediano
R$ 58 mil
18 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 37 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.130/m²Neste prédio: 324 vendas · mediana R$ 58 mil (18 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.130/m²
Unidade típica
R$ 59 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 4.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 324

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 37 mil
Maior valorR$ 232 mil
Mediana da listaR$ 4.779/m²
  1. ago/2026SAL 919Sala18 m²R$ 37.280R$ 2.071/m²
  2. ago/2026SAL 625Sala18 m²R$ 37.280R$ 2.071/m²
  3. jul/2026SAL 710Sala17 m²R$ 33.425R$ 1.966/m²
  4. jun/2026SAL 828Sala28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  5. mai/2026SAL 923Sala18 m²R$ 37.187R$ 2.066/m²
  6. abr/2026SAL 725Sala18 m²R$ 37.187R$ 2.066/m²
  7. mar/2026SAL 219Sala18 m²R$ 80.920R$ 4.496/m²
  8. mar/2026SAL 721Sala18 m²R$ 80.000R$ 4.444/m²
  9. mar/2026SAL 723Sala18 m²R$ 37.187R$ 2.066/m²
  10. fev/2026SAL 707Sala17 m²R$ 87.515R$ 5.148/m²
  11. fev/2026SAL 917Sala19 m²R$ 60.000R$ 3.158/m²
  12. fev/2026SAL 918Sala18 m²R$ 60.000R$ 3.333/m²
  13. fev/2026SAL 726Sala18 m²R$ 37.187R$ 2.066/m²
  14. fev/2026SAL 724Sala18 m²R$ 37.187R$ 2.066/m²
  15. jan/2026SAL 511Sala18 m²R$ 55.827R$ 3.101/m²
  16. nov/2025SAL 420Sala18 m²R$ 90.630R$ 5.035/m²
  17. nov/2025SAL 811Sala18 m²R$ 85.744R$ 4.764/m²
  18. out/2025SAL 922Sala18 m²R$ 94.132R$ 5.230/m²
  19. out/2025SAL 902Sala17 m²R$ 86.597R$ 5.094/m²
  20. out/2025SAL 329Sala19 m²R$ 51.260R$ 2.698/m²
  21. ago/2025SAL 413Sala18 m²R$ 51.260R$ 2.848/m²
  22. ago/2025SAL 412Sala18 m²R$ 51.260R$ 2.848/m²
  23. mai/2025SAL 512Sala18 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
  24. mai/2025SAL 513Sala18 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
  25. abr/2025SAL 930Sala19 m²R$ 99.724R$ 5.249/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
~6 unidades de 18 m²
Vendas registradas
329
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 42 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 5.669/m² · 68R$ 5.669/m² · 68
2019R$ 4.918/m² · 52R$ 4.918/m² · 52
2020R$ 5.278/m² · 40R$ 5.278/m² · 40
2021R$ 4.474/m² · 49R$ 4.474/m² · 49
2022R$ 4.050/m² · 38R$ 4.050/m² · 38
2023R$ 3.939/m² · 16R$ 3.939/m² · 16
2024R$ 3.056/m² · 31R$ 3.056/m² · 31
2025R$ 5.035/m² · 15R$ 5.035/m² · 15
2026R$ 2.071/m² · 15R$ 2.071/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · sala

025507568 vendas20182020202220242026
Ver tabela
201868 vendas · R$ 5.669/m²
201952 vendas · R$ 4.918/m²
202040 vendas · R$ 5.278/m²
202149 vendas · R$ 4.474/m²
202238 vendas · R$ 4.050/m²
202316 vendas · R$ 3.939/m²
202431 vendas · R$ 3.056/m²
202515 vendas · R$ 5.035/m²
202615 vendas · R$ 2.071/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 70 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.366/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.066/m² – R$ 2.305/m²9
R$ 2.305/m² – R$ 2.544/m²2
R$ 2.544/m² – R$ 2.782/m²8
R$ 2.782/m² – R$ 3.021/m²6
R$ 3.021/m² – R$ 3.260/m²5
R$ 3.260/m² – R$ 3.499/m²6
R$ 3.499/m² – R$ 3.737/m²1
R$ 3.737/m² – R$ 3.976/m²0
R$ 3.976/m² – R$ 4.215/m²0
R$ 4.215/m² – R$ 4.454/m²3
R$ 4.454/m² – R$ 4.693/m²5
R$ 4.693/m² – R$ 4.931/m²4
R$ 4.931/m² – R$ 5.170/m²5
R$ 5.170/m² – R$ 5.409/m²7
R$ 5.409/m² – R$ 5.648/m²3
R$ 5.648/m² – R$ 5.887/m²1
R$ 5.887/m² – R$ 6.125/m²0
R$ 6.125/m² – R$ 6.364/m²1
R$ 6.364/m² – R$ 6.603/m²0
R$ 6.603/m² – R$ 6.842/m²1

Calculadora

R$ 59.464R$ 3.130/m² · curva logradouro
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Nº 53Vaga de garagem2R$ 982/m²R$ 25 mil

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