Rua Antonio de Abreu (Madureira)

A Prefeitura registrou 365 compras e vendas na Rua Antonio de Abreu, em Madureira, desde 2011 (77 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.632/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 80, com 324 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.632/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
365
77 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 234 mil
~50 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.130/m²20 vendas · mediana R$ 58 mil (18 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 59 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 4.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 37 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
  1. ago/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 625Sala18 m²R$ 37.280R$ 2.071/m²
  2. ago/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 919Sala18 m²R$ 37.280R$ 2.071/m²
  3. jul/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 710Sala17 m²R$ 33.425R$ 1.966/m²
  4. jun/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 828Sala28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  5. mai/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 923Sala18 m²R$ 37.187R$ 2.066/m²
  6. abr/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 725Sala18 m²R$ 37.187R$ 2.066/m²
  7. mar/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 219Sala18 m²R$ 80.920R$ 4.496/m²
  8. mar/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 721Sala18 m²R$ 80.000R$ 4.444/m²
  9. mar/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 723Sala18 m²R$ 37.187R$ 2.066/m²
  10. fev/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 707Sala17 m²R$ 87.515R$ 5.148/m²
  11. fev/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 918Sala18 m²R$ 60.000R$ 3.333/m²
  12. fev/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 917Sala19 m²R$ 60.000R$ 3.158/m²
  13. fev/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 726Sala18 m²R$ 37.187R$ 2.066/m²
  14. fev/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 724Sala18 m²R$ 37.187R$ 2.066/m²
  15. jan/2026Rua Antonio de Abreu, 80SAL 511Sala18 m²R$ 55.827R$ 3.101/m²
  16. nov/2025Rua Antonio de Abreu, 80SAL 420Sala18 m²R$ 90.630R$ 5.035/m²
  17. nov/2025Rua Antonio de Abreu, 80SAL 811Sala18 m²R$ 85.744R$ 4.764/m²
  18. out/2025Rua Antonio de Abreu, 80SAL 922Sala18 m²R$ 94.132R$ 5.230/m²
  19. out/2025Rua Antonio de Abreu, 80SAL 902Sala17 m²R$ 86.597R$ 5.094/m²
  20. out/2025Rua Antonio de Abreu, 80SAL 329Sala19 m²R$ 51.260R$ 2.698/m²
  21. ago/2025Rua Antonio de Abreu, 80SAL 413Sala18 m²R$ 51.260R$ 2.848/m²
  22. ago/2025Rua Antonio de Abreu, 80SAL 412Sala18 m²R$ 51.260R$ 2.848/m²
  23. mai/2025Rua Antonio de Abreu, 80SAL 512Sala18 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
  24. mai/2025Rua Antonio de Abreu, 80SAL 513Sala18 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
  25. abr/2025Rua Antonio de Abreu, 80SAL 930Sala19 m²R$ 99.724R$ 5.249/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaMadureira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011—R$ 4.089/m² · 94
2012—R$ 4.604/m² · 56
2013—R$ 4.277/m² · 40
2014—R$ 5.000/m² · 18
2015—R$ 6.198/m² · 8
2016—R$ 4.286/m² · 11
2017—R$ 4.589/m² · 22
2018R$ 5.669/m² · 68R$ 5.000/m² · 89
2019R$ 4.918/m² · 52R$ 4.773/m² · 66
2020R$ 5.278/m² · 40R$ 4.919/m² · 64
2021R$ 4.474/m² · 49R$ 4.649/m² · 81
2022R$ 4.050/m² · 38R$ 4.630/m² · 78
2023R$ 3.939/m² · 16R$ 3.994/m² · 45
2024R$ 3.056/m² · 31R$ 3.015/m² · 46
2025R$ 5.035/m² · 15R$ 4.789/m² · 28
2026R$ 2.071/m² · 15R$ 2.736/m² · 28

Vendas por ano

Esta rua · sala

025507568 vendas20182020202220242026
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201868 vendas · R$ 5.669/m²
201952 vendas · R$ 4.918/m²
202040 vendas · R$ 5.278/m²
202149 vendas · R$ 4.474/m²
202238 vendas · R$ 4.050/m²
202316 vendas · R$ 3.939/m²
202431 vendas · R$ 3.056/m²
202515 vendas · R$ 5.035/m²
202615 vendas · R$ 2.071/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 70 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.366/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.066/m² – R$ 2.305/m²9
R$ 2.305/m² – R$ 2.544/m²2
R$ 2.544/m² – R$ 2.782/m²8
R$ 2.782/m² – R$ 3.021/m²6
R$ 3.021/m² – R$ 3.260/m²5
R$ 3.260/m² – R$ 3.499/m²6
R$ 3.499/m² – R$ 3.737/m²1
R$ 3.737/m² – R$ 3.976/m²0
R$ 3.976/m² – R$ 4.215/m²0
R$ 4.215/m² – R$ 4.454/m²3
R$ 4.454/m² – R$ 4.693/m²5
R$ 4.693/m² – R$ 4.931/m²4
R$ 4.931/m² – R$ 5.170/m²5
R$ 5.170/m² – R$ 5.409/m²7
R$ 5.409/m² – R$ 5.648/m²3
R$ 5.648/m² – R$ 5.887/m²1
R$ 5.887/m² – R$ 6.125/m²0
R$ 6.125/m² – R$ 6.364/m²1
R$ 6.364/m² – R$ 6.603/m²0
R$ 6.603/m² – R$ 6.842/m²1

Calculadora

R$ 59.464R$ 3.130/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Antonio de Abreu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.532/m²R$ 1,5 mi
Nº 10Casa1R$ 7.048/m²R$ 331 mil
Nº 47Apartamento31R$ 4.632/m²R$ 227 mil
Nº 53Vaga de garagem2R$ 982/m²R$ 25 mil
Nº 80Sala324R$ 3.130/m²R$ 58 mil

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