Rua Heráclito Graça, 80 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 202 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.558/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 143 mil
44 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 202 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.558/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 143 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.433/m²
Unidade típica
R$ 155 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.283/m² – R$ 2.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 202 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.244/m²
  1. jun/2026APT 201 CAS 2 FDSApartamento · 2º andar79 m²R$ 202.000R$ 2.557/m²
  2. mai/2025APT 304 CAS 4 FDSApartamento · 3º andar44 m²R$ 105.000R$ 2.386/m²
  3. fev/2025APT 102 CAS 4 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 78.870R$ 1.878/m²
  4. ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 135.000R$ 1.709/m²
  5. dez/2023APT 102 CAS 4 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 140.542R$ 3.346/m²
  6. jan/2022APT 102 CAS 5 FDSApartamento · 1º andar79 m²R$ 155.000R$ 1.962/m²
  7. ago/2019APT 301 CAS 6 FDSApartamento · 3º andar79 m²R$ 165.000R$ 2.089/m²
  8. out/2014APT 202 CAS 1 FDSApartamento · 2º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  9. jul/2014APT 301 CAS 2 FDSApartamento · 3º andar79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
  10. jul/2013APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  11. abr/2013APT 305 CAS 4 FDSApartamento · 3º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  12. mai/2012APT 304 CAS 4 FDSApartamento · 3º andar44 m²R$ 75.501R$ 1.716/m²
  13. out/2011APT 206 CAS 4 FDSApartamento · 2º andar43 m²R$ 95.000R$ 2.209/m²
  14. jul/2011APT 202 CAS 3 FDSApartamento · 2º andar79 m²R$ 110.000R$ 1.392/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 143 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.801/m² · 2R$ 2.000/m² · 15
2012R$ 1.716/m² · 1R$ 2.093/m² · 12
2013R$ 2.788/m² · 2R$ 2.791/m² · 14
2014R$ 2.405/m² · 2R$ 2.952/m² · 11
2015—R$ 3.500/m² · 3
2016—R$ 3.559/m² · 8
2017—R$ 2.971/m² · 10
2018—R$ 3.226/m² · 5
2019R$ 2.089/m² · 1R$ 3.127/m² · 7
2020—R$ 2.569/m² · 5
2021—R$ 2.061/m² · 6
2022R$ 1.962/m² · 1R$ 2.647/m² · 7
2023R$ 3.346/m² · 1R$ 2.674/m² · 7
2024R$ 1.709/m² · 1R$ 2.941/m² · 13
2025R$ 2.132/m² · 2R$ 2.386/m² · 5
2026R$ 2.557/m² · 1R$ 2.433/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132019202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.801/m²
20121 vendas · R$ 1.716/m²
20132 vendas · R$ 2.788/m²
20142 vendas · R$ 2.405/m²
20191 vendas · R$ 2.089/m²
20221 vendas · R$ 1.962/m²
20231 vendas · R$ 3.346/m²
20241 vendas · R$ 1.709/m²
20252 vendas · R$ 2.132/m²
20261 vendas · R$ 2.557/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.557/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 1.920/m² · 4 vendas
2ºR$ 2.557/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.386/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 155.566R$ 2.431/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Heráclito Graça

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Casa2R$ 2.809/m²R$ 469 mil
Nº 29Casa1R$ 1.324/m²R$ 135 mil
Nº 45Apartamento31R$ 4.032/m²R$ 188 mil
Nº 57Casa2R$ 3.527/m²R$ 275 mil
Nº 68Apartamento3R$ 2.690/m²R$ 212 mil
Nº 87Casa1R$ 2.936/m²R$ 282 mil
Nº 90Apartamento2R$ 3.132/m²R$ 247 mil
Nº 104Apartamento1R$ 3.811/m²R$ 301 mil
Nº 114Apartamento6R$ 2.697/m²R$ 229 mil
Nº 122Apartamento10R$ 3.385/m²R$ 261 mil

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