Rua Cesar Zama, 106 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 213 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.400/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 213 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.400/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 230 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.419/m²Unidade típica
R$ 94 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.346/m² – R$ 2.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.308/m²
- set/2025CAS 11 APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 212.500R$ 2.872/m²
- out/2023APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- nov/2022APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar49 m²R$ 177.500R$ 3.622/m²
- mai/2022APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
- mar/2017APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- out/2016APT 101 CAS 8Apartamento · 1º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- nov/2014APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar49 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
- set/2014APT 202 CAS 5Apartamento · 2º andar75 m²R$ 215.000R$ 2.867/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~52 unidades de 70 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.503 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.727/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.290/m² · 2 | R$ 2.842/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.861/m² · 2 | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.874/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 2.072/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.419/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.290/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.861/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.538/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 2.100/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 93.716R$ 1.420/m² · curva logradouro
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