Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 44 (Leme)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.551/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
100 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.551/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.152/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.046/m² – R$ 13.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 11.000/m²
  1. nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  2. set/2025APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.340.000R$ 13.400/m²
  3. mar/2025APT 902Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
  4. ago/2024APT 902Apartamento · 9º andar100 m²R$ 890.000R$ 8.900/m²
  5. set/2021APT 602Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  6. fev/2020APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 855.000R$ 8.550/m²
  7. ago/2019APT 801Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
  8. fev/2017APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.130.000R$ 11.300/m²
  9. jul/2013APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.560.000R$ 15.600/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,5 mi
~49 unidades de 100 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 506 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 8.113/m² · 4
2013R$ 15.600/m² · 1R$ 8.602/m² · 3
2014—R$ 8.769/m² · 4
2015—R$ 9.012/m² · 4
2016—R$ 10.385/m² · 3
2017R$ 11.300/m² · 1R$ 11.105/m² · 4
2018—R$ 10.144/m² · 5
2019R$ 10.500/m² · 1R$ 10.135/m² · 5
2020R$ 8.550/m² · 1R$ 9.275/m² · 4
2021R$ 11.000/m² · 1R$ 9.086/m² · 12
2022—R$ 10.435/m² · 3
2023—R$ 7.115/m² · 7
2024R$ 8.900/m² · 1R$ 9.259/m² · 9
2025R$ 13.400/m² · 3R$ 11.061/m² · 15
2026—R$ 9.756/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201720192020202120243 vendas2025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 15.600/m²
20171 vendas · R$ 11.300/m²
20191 vendas · R$ 10.500/m²
20201 vendas · R$ 8.550/m²
20211 vendas · R$ 11.000/m²
20241 vendas · R$ 8.900/m²
20253 vendas · R$ 13.400/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º6ºR$ 13.400/m²7º9º
Ver tabela
4ºR$ 11.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 13.400/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.950/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.126.322R$ 11.152/m² · curva logradouro
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Nº 31Apartamento5R$ 9.756/m²R$ 800 mil
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