Avenida Nossa Senhora de Copacabana (Leme)

A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, no Leme, desde 2011 (39 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.152/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.152/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
98
39 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~101 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.152/m²14 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.046/m² – R$ 13.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 9.462/m²
  1. jul/2026Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 31APT 801Apartamento · 8º andar92 m²R$ 1.800.000R$ 19.565/m²
  2. jul/2026Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 21APT 602Apartamento · 6º andar130 m²R$ 950.000R$ 7.308/m²
  3. jul/2026Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 31APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 800.000R$ 9.756/m²
  4. jun/2026Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 2APT 501Apartamento · 5º andar134 m²R$ 1.950.000R$ 14.552/m²
  5. jun/2026Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 30APT 402Apartamento · 4º andar46 m²R$ 520.000R$ 11.304/m²
  6. mar/2026Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 13APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 885.000R$ 8.850/m²
  7. fev/2026Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 6APT 1001Apartamento · 10º andar148 m²R$ 1.720.000R$ 11.622/m²
  8. fev/2026Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 31APT 1002Apartamento · 10º andar82 m²R$ 790.000R$ 9.634/m²
  9. jan/2026Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 12APT 801Apartamento · 8º andar199 m²R$ 1.580.000R$ 7.940/m²
  10. dez/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 21APT 901Apartamento · 9º andar130 m²R$ 950.000R$ 7.308/m²
  11. nov/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 2APT 402Apartamento · 4º andar134 m²R$ 1.950.000R$ 14.552/m²
  12. nov/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 44APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  13. set/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 44APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.340.000R$ 13.400/m²
  14. set/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 6APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 1.000.000R$ 13.514/m²
  15. ago/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 6APT 701Apartamento · 7º andar74 m²R$ 818.500R$ 11.061/m²
  16. ago/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 7APT 702Apartamento · 7º andar93 m²R$ 755.000R$ 8.118/m²
  17. ago/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 30APT 903Apartamento · 9º andar46 m²R$ 620.000R$ 13.478/m²
  18. jun/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 40APT 1102Apartamento · 11º andar55 m²R$ 610.000R$ 11.091/m²
  19. jun/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 30APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  20. abr/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 12APT 701Apartamento · 7º andar199 m²R$ 1.637.200R$ 8.227/m²
  21. mar/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 44APT 902Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
  22. mar/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 31APT 801Apartamento · 8º andar92 m²R$ 616.000R$ 6.696/m²
  23. fev/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 6APT 802Apartamento · 8º andar74 m²R$ 1.070.000R$ 14.459/m²
  24. jan/2025Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 12APT 1002Apartamento · 10º andar138 m²R$ 1.200.000R$ 8.696/m²
  25. dez/2024Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 36APT 1102Apartamento · 11º andar124 m²R$ 775.000R$ 6.250/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeme
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaLeme
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeme
2011—R$ 8.969/m² · 60
2012R$ 8.113/m² · 4R$ 9.091/m² · 117
2013R$ 8.602/m² · 3R$ 10.738/m² · 106
2014R$ 8.769/m² · 4R$ 11.722/m² · 82
2015R$ 9.012/m² · 4R$ 12.154/m² · 70
2016R$ 10.385/m² · 3R$ 10.702/m² · 71
2017R$ 11.105/m² · 4R$ 11.300/m² · 73
2018R$ 10.144/m² · 5R$ 9.794/m² · 85
2019R$ 10.135/m² · 5R$ 9.426/m² · 107
2020R$ 9.275/m² · 4R$ 10.000/m² · 93
2021R$ 9.086/m² · 12R$ 10.650/m² · 176
2022R$ 10.435/m² · 3R$ 10.952/m² · 131
2023R$ 7.115/m² · 7R$ 10.845/m² · 160
2024R$ 9.259/m² · 9R$ 11.367/m² · 187
2025R$ 11.061/m² · 15R$ 11.544/m² · 222
2026R$ 9.756/m² · 9R$ 12.376/m² · 148

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152012201520182021202415 vendas2026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 8.113/m²
20133 vendas · R$ 8.602/m²
20144 vendas · R$ 8.769/m²
20154 vendas · R$ 9.012/m²
20163 vendas · R$ 10.385/m²
20174 vendas · R$ 11.105/m²
20185 vendas · R$ 10.144/m²
20195 vendas · R$ 10.135/m²
20204 vendas · R$ 9.275/m²
202112 vendas · R$ 9.086/m²
20223 vendas · R$ 10.435/m²
20237 vendas · R$ 7.115/m²
20249 vendas · R$ 9.259/m²
202515 vendas · R$ 11.061/m²
20269 vendas · R$ 9.756/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.600/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.487/m² – R$ 5.072/m²0
R$ 5.072/m² – R$ 5.657/m²0
R$ 5.657/m² – R$ 6.242/m²1
R$ 6.242/m² – R$ 6.827/m²3
R$ 6.827/m² – R$ 7.412/m²2
R$ 7.412/m² – R$ 7.997/m²1
R$ 7.997/m² – R$ 8.582/m²3
R$ 8.582/m² – R$ 9.167/m²6
R$ 9.167/m² – R$ 9.752/m²3
R$ 9.752/m² – R$ 10.337/m²1
R$ 10.337/m² – R$ 10.922/m²1
R$ 10.922/m² – R$ 11.507/m²4
R$ 11.507/m² – R$ 12.092/m²3
R$ 12.092/m² – R$ 12.677/m²0
R$ 12.677/m² – R$ 13.262/m²0
R$ 13.262/m² – R$ 13.847/m²4
R$ 13.847/m² – R$ 14.432/m²0
R$ 14.432/m² – R$ 15.017/m²4
R$ 15.017/m² – R$ 15.602/m²0
R$ 15.602/m² – R$ 16.187/m²0

Calculadora

R$ 1.126.322R$ 11.152/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Nossa Senhora de Copacabana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Apartamento13R$ 14.971/m²R$ 2 mi
Nº 6Apartamento12R$ 12.273/m²R$ 979 mil
Nº 7Apartamento7R$ 11.296/m²R$ 1 mi
Nº 12Apartamento6R$ 8.817/m²R$ 1,6 mi
Nº 13Apartamento3R$ 9.562/m²R$ 956 mil
Nº 21Apartamento8R$ 9.715/m²R$ 1,3 mi
Nº 30Apartamento15R$ 11.603/m²R$ 536 mil
Nº 31Apartamento5R$ 9.756/m²R$ 800 mil
Nº 36Apartamento8R$ 6.640/m²R$ 823 mil
Nº 40Apartamento5R$ 8.822/m²R$ 790 mil
Nº 44Apartamento9R$ 12.551/m²R$ 1,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Avenida Nossa Senhora de Copacabana

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Nossa Senhora de Copacabana é de R$ 11.152/m², 9% abaixo da mediana do Leme (R$ 12.289/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Nossa Senhora de Copacabana?

Um apartamento típico de 101 m² na Avenida Nossa Senhora de Copacabana vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Nossa Senhora de Copacabana?

É o nº 30, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Nossa Senhora de Copacabana?

A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, no Leme, desde 2011, das quais 39 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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