Rua Rainha Guilhermina, 40 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 4,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 29.666/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 29.666/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 4,6 mi (154 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 29.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.193/m² – R$ 33.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 27.922/m²
- jun/2026APT 601Apartamento · 6º andar154 m²R$ 4.675.000R$ 30.357/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar154 m²R$ 3.950.000R$ 25.649/m²
- out/2024APT 401Apartamento · 4º andar154 m²R$ 4.300.000R$ 27.922/m²
- mai/2022APT 401Apartamento · 4º andar154 m²R$ 3.600.000R$ 23.377/m²
- dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar154 m²R$ 4.600.000R$ 29.870/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105,1 mi
~23 unidades de 154 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 365 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.506/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 20.260/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 19.029/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.800/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 26.056/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 24.074/m² · 9 |
| 2017 | R$ 29.870/m² · 1 | R$ 20.467/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 19.375/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 20.420/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 17.273/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 22.843/m² · 26 |
| 2022 | R$ 23.377/m² · 1 | R$ 24.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 20.000/m² · 13 |
| 2024 | R$ 27.922/m² · 1 | R$ 24.189/m² · 14 |
| 2025 | R$ 25.649/m² · 1 | R$ 25.281/m² · 27 |
| 2026 | R$ 30.357/m² · 1 | R$ 28.110/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 29.870/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 23.377/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 27.922/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.649/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 30.357/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 25.649/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 25.649/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 30.357/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.624.725R$ 28.998/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rainha Guilhermina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 6 | R$ 37.258/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 26 | R$ 32.983/m² | R$ 3 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 34.016/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 9 | R$ 40.009/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 7 | R$ 27.130/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 33.443/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 6 | R$ 21.561/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 4 | R$ 26.762/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 4 | R$ 26.248/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 19.798/m² | R$ 2,7 mi |