Rua Rainha Guilhermina, 35 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 4,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.561/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.561/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,9 mi (135 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 29.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.193/m² – R$ 33.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 23.892/m²
- mai/2024C 01Apartamento142 m²R$ 4.380.000R$ 30.845/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 2.500.000R$ 18.519/m²
- out/2021APT 301Apartamento · 3º andar135 m²R$ 2.500.000R$ 18.519/m²
- jan/2020APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.750.000R$ 18.229/m²
- jul/2016APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 2.910.000R$ 30.313/m²
- ago/2015APT 401Apartamento · 4º andar136 m²R$ 3.980.000R$ 29.265/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~13 unidades de 135 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 427 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.506/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 20.260/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 19.029/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.800/m² · 9 |
| 2015 | R$ 29.265/m² · 1 | R$ 26.056/m² · 10 |
| 2016 | R$ 30.313/m² · 1 | R$ 24.074/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 20.467/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 19.375/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 20.420/m² · 12 |
| 2020 | R$ 18.229/m² · 1 | R$ 17.273/m² · 7 |
| 2021 | R$ 18.519/m² · 1 | R$ 22.843/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 24.719/m² · 17 |
| 2023 | R$ 18.519/m² · 1 | R$ 20.000/m² · 13 |
| 2024 | R$ 30.845/m² · 1 | R$ 24.189/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 25.281/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 28.110/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 29.265/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 30.313/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 18.229/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.519/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.519/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 30.845/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 18.519/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 18.519/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.624.725R$ 28.998/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rainha Guilhermina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 3 | R$ 32.724/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 6 | R$ 37.258/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 26 | R$ 32.983/m² | R$ 3 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 34.016/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 9 | R$ 40.009/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 7 | R$ 27.130/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 33.443/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 4 | R$ 26.762/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 29.666/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 4 | R$ 26.248/m² | R$ 3,6 mi |