Rua Ministro Ramos Montero, 51 (Leblon)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.226/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
106 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.226/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 2,3 mi (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.868/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.822/m² – R$ 21.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 17.822/m²
  1. jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar106 m²R$ 2.250.000R$ 21.226/m²
  2. jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.800.000R$ 17.822/m²
  3. abr/2026APT 702Apartamento · 7º andar106 m²R$ 2.250.000R$ 21.226/m²
  4. mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 2.600.000R$ 24.528/m²
  5. jan/2026APT 103Apartamento · 1º andar106 m²R$ 2.000.000R$ 18.868/m²
  6. ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.735.000R$ 16.368/m²
  7. abr/2025APT 704Apartamento · 7º andar101 m²R$ 2.050.000R$ 20.297/m²
  8. jun/2024APT 601Apartamento · 6º andar107 m²R$ 1.850.000R$ 17.290/m²
  9. out/2023APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.990.000R$ 18.598/m²
  10. mar/2023APT 1301Apartamento · 13º andar107 m²R$ 2.000.000R$ 18.692/m²
  11. mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.700.000R$ 16.038/m²
  12. set/2022APT 1302Apartamento · 13º andar106 m²R$ 1.930.000R$ 18.208/m²
  13. nov/2021APT 1102Apartamento · 11º andar106 m²R$ 2.140.000R$ 20.189/m²
  14. ago/2021APT 604Apartamento · 6º andar101 m²R$ 40.000R$ 396/m²
  15. out/2020APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.610.000R$ 15.189/m²
  16. jan/2017APT 503Apartamento · 5º andar106 m²R$ 2.000.000R$ 18.868/m²
  17. jul/2015APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.750.000R$ 16.355/m²
  18. jul/2014APT 801Apartamento · 8º andar107 m²R$ 2.015.000R$ 18.832/m²
  19. dez/2013APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.800.000R$ 16.981/m²
  20. jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 1.800.000R$ 16.981/m²
  21. fev/2013APT 1101Apartamento · 11º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
  22. mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.750.000R$ 16.355/m²
  23. fev/2012APT 501Apartamento · 5º andar107 m²R$ 1.840.000R$ 17.196/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 180 mi
~80 unidades de 106 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 706 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 15.347/m² · 1
2012R$ 16.776/m² · 2R$ 16.776/m² · 4
2013R$ 16.981/m² · 3R$ 16.981/m² · 5
2014R$ 18.832/m² · 1R$ 18.832/m² · 1
2015R$ 16.355/m² · 1R$ 18.317/m² · 4
2016—R$ 15.842/m² · 3
2017R$ 18.868/m² · 1R$ 16.337/m² · 6
2018—R$ 15.990/m² · 4
2019—R$ 16.337/m² · 5
2020R$ 15.189/m² · 1R$ 15.189/m² · 3
2021R$ 10.292/m² · 2R$ 18.218/m² · 6
2022R$ 18.208/m² · 1R$ 17.940/m² · 4
2023R$ 18.598/m² · 3R$ 17.723/m² · 10
2024R$ 17.290/m² · 1R$ 17.061/m² · 6
2025R$ 18.332/m² · 2R$ 17.822/m² · 7
2026R$ 21.226/m² · 5R$ 21.226/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420172021202320255 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 16.776/m²
20133 vendas · R$ 16.981/m²
20141 vendas · R$ 18.832/m²
20151 vendas · R$ 16.355/m²
20171 vendas · R$ 18.868/m²
20201 vendas · R$ 15.189/m²
20212 vendas · R$ 10.292/m²
20221 vendas · R$ 18.208/m²
20233 vendas · R$ 18.598/m²
20241 vendas · R$ 17.290/m²
20252 vendas · R$ 18.332/m²
20265 vendas · R$ 21.226/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2ºR$ 21.563/m²3º6º7º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 18.868/m² · 1 vendas
2ºR$ 17.095/m² · 4 vendas
3ºR$ 21.563/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.843/m² · 2 vendas
7ºR$ 20.762/m² · 2 vendas
11ºR$ 20.189/m² · 1 vendas
13ºR$ 18.450/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.923.929R$ 18.862/m² · curva bairro
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