Rua Ministro Ramos Montero, 37 (Leblon)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.624/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
101 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.624/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 1,8 mi (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.868/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.822/m² – R$ 21.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 17.327/m²
  1. jul/2026APT 304 BLC AApartamento · 3º andar101 m²R$ 2.500.000R$ 24.752/m²
  2. dez/2025APT 1002 BLC BApartamento · 10º andar101 m²R$ 1.800.000R$ 17.822/m²
  3. out/2025APT 404 BLC AApartamento · 4º andar101 m²R$ 1.760.000R$ 17.426/m²
  4. out/2025APT 403 BLC AApartamento · 4º andar101 m²R$ 1.700.000R$ 16.832/m²
  5. ago/2025APT 301 BLC AApartamento · 3º andar101 m²R$ 1.950.000R$ 19.307/m²
  6. mar/2025APT 1204 BLC AApartamento · 12º andar101 m²R$ 2.050.000R$ 20.297/m²
  7. nov/2024APT 803 BLC BApartamento · 8º andar101 m²R$ 2.250.000R$ 22.277/m²
  8. jun/2024APT 303 BLC BApartamento · 3º andar101 m²R$ 1.000.000R$ 9.901/m²
  9. jun/2024APT 303 BLC BApartamento · 3º andar101 m²R$ 800.000R$ 7.921/m²
  10. abr/2024APT 901 BLC AApartamento · 9º andar101 m²R$ 1.700.000R$ 16.832/m²
  11. fev/2024APT 703 BLC AApartamento · 7º andar101 m²R$ 2.150.000R$ 21.287/m²
  12. dez/2023APT 1301 BLC BApartamento · 13º andar101 m²R$ 2.250.000R$ 22.277/m²
  13. dez/2023APT 404 BLC BApartamento · 4º andar101 m²R$ 1.700.000R$ 16.832/m²
  14. out/2023APT 803 BLC BApartamento · 8º andar101 m²R$ 1.790.000R$ 17.723/m²
  15. ago/2023APT 801 BLC BApartamento · 8º andar101 m²R$ 2.300.000R$ 22.772/m²
  16. jul/2023APT 101 BLC BApartamento · 1º andar101 m²R$ 1.630.000R$ 16.139/m²
  17. jun/2023APT 804 BLC AApartamento · 8º andar101 m²R$ 1.440.000R$ 14.257/m²
  18. abr/2023APT 902 BLC AApartamento · 9º andar101 m²R$ 1.790.000R$ 17.723/m²
  19. set/2022APT 1104 BLC BApartamento · 11º andar101 m²R$ 1.700.000R$ 16.832/m²
  20. jun/2022APT 903 BLC AApartamento · 9º andar101 m²R$ 1.785.000R$ 17.673/m²
  21. abr/2022APT 1302 BLC AApartamento · 13º andar101 m²R$ 2.050.000R$ 20.297/m²
  22. nov/2021APT 701 BLC BApartamento · 7º andar101 m²R$ 1.780.000R$ 17.624/m²
  23. ago/2021APT 603 BLC BApartamento · 6º andar101 m²R$ 1.535.000R$ 15.198/m²
  24. jun/2021APT 103 BLC AApartamento · 1º andar101 m²R$ 1.990.000R$ 19.703/m²
  25. mai/2021APT 704 BLC BApartamento · 7º andar101 m²R$ 1.800.000R$ 17.822/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117,5 mi
~66 unidades de 101 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 592 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 15.347/m² · 1R$ 15.347/m² · 1
2012R$ 16.584/m² · 2R$ 16.776/m² · 4
2013R$ 18.911/m² · 2R$ 16.981/m² · 5
2014—R$ 18.832/m² · 1
2015R$ 18.317/m² · 3R$ 18.317/m² · 4
2016R$ 15.842/m² · 3R$ 15.842/m² · 3
2017R$ 15.842/m² · 5R$ 16.337/m² · 6
2018R$ 15.990/m² · 4R$ 15.990/m² · 4
2019R$ 16.337/m² · 5R$ 16.337/m² · 5
2020R$ 17.079/m² · 2R$ 15.189/m² · 3
2021R$ 17.822/m² · 5R$ 18.218/m² · 6
2022R$ 17.673/m² · 3R$ 17.940/m² · 4
2023R$ 17.723/m² · 7R$ 17.723/m² · 10
2024R$ 16.832/m² · 5R$ 17.061/m² · 6
2025R$ 17.822/m² · 5R$ 17.822/m² · 7
2026R$ 24.752/m² · 1R$ 21.226/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112015201820217 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 15.347/m²
20122 vendas · R$ 16.584/m²
20132 vendas · R$ 18.911/m²
20153 vendas · R$ 18.317/m²
20163 vendas · R$ 15.842/m²
20175 vendas · R$ 15.842/m²
20184 vendas · R$ 15.990/m²
20195 vendas · R$ 16.337/m²
20202 vendas · R$ 17.079/m²
20215 vendas · R$ 17.822/m²
20223 vendas · R$ 17.673/m²
20237 vendas · R$ 17.723/m²
20245 vendas · R$ 16.832/m²
20255 vendas · R$ 17.822/m²
20261 vendas · R$ 24.752/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3º6º8º10º12ºR$ 21.287/m²13º
Ver tabela
1ºR$ 17.921/m² · 2 vendas
2ºR$ 18.614/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.604/m² · 4 vendas
4ºR$ 16.832/m² · 3 vendas
6ºR$ 15.198/m² · 1 vendas
7ºR$ 17.822/m² · 3 vendas
8ºR$ 20.000/m² · 4 vendas
9ºR$ 17.673/m² · 3 vendas
10ºR$ 17.822/m² · 1 vendas
11ºR$ 16.832/m² · 1 vendas
12ºR$ 20.297/m² · 1 vendas
13ºR$ 21.287/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.923.929R$ 18.862/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento22R$ 21.226/m²R$ 2,3 mi

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