Rua Codajás (Leblon)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Codajás, no Leblon, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 21.933/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 549, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 21.933/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 2,2 mi
~100 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 22.864/m²3 vendas · mediana R$ 17,9 mi (708 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 17,2 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.713/m² – R$ 24.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 17,5 mi
Maior valorR$ 49 mi
Mediana da listaR$ 27.458/m²
  1. mai/2026Rua Codajás, 481CasaCasa708 m²R$ 17.500.000R$ 24.718/m²
  2. jan/2026Rua Codajás, 549CasaCasa1.570 m²R$ 35.000.000R$ 22.293/m²
  3. jul/2025Rua Codajás, 107CasaCasa545 m²R$ 9.300.000R$ 17.064/m²
  4. abr/2022Rua Codajás, 677CasaCasa1.022 m²R$ 27.000.000R$ 26.419/m²
  5. out/2021Rua Codajás, 170CasaCasa636 m²R$ 49.000.000R$ 77.044/m²
  6. set/2019Rua Codajás, 549CasaCasa1.570 m²R$ 32.500.000R$ 20.701/m²
  7. jun/2019Rua Codajás, 387CasaCasa1.131 m²R$ 34.700.000R$ 30.681/m²
  8. dez/2017Rua Codajás, 466CasaCasa735 m²R$ 21.000.000R$ 28.571/m²
  9. dez/2017Rua Codajás, 296*Casa356 m²R$ 16.800.000R$ 47.191/m²
  10. nov/2017Rua Codajás, 169CasaCasa579 m²R$ 14.500.000R$ 25.043/m²
  11. fev/2017Rua Codajás, 126CasaCasa360 m²R$ 13.000.000R$ 36.111/m²
  12. out/2016Rua Codajás, 207CasaCasa380 m²R$ 19.150.000R$ 50.395/m²
  13. dez/2015Rua Codajás, 466CasaCasa735 m²R$ 20.944.886R$ 28.496/m²
  14. jun/2015Rua Codajás, 347CasaCasa480 m²R$ 12.500.000R$ 26.042/m²
  15. fev/2015Rua Codajás, 363CasaCasa545 m²R$ 16.736.000R$ 30.708/m²
  16. abr/2013Rua Codajás, 108CasaCasa380 m²R$ 27.145.064R$ 71.434/m²
  17. ago/2012Rua Codajás, 549CasaCasa804 m²R$ 8.000.000R$ 9.950/m²
  18. out/2011Rua Codajás, 661CasaCasa405 m²R$ 10.500.000R$ 25.926/m²
  19. out/2011Rua Codajás, 661CasaCasa405 m²R$ 10.000.000R$ 24.691/m²
  20. ago/2011Rua Codajás, 653CasaCasa200 m²R$ 7.000.000R$ 35.000/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
020 mil40 mil60 mil80 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 25.926/m² · 3R$ 20.641/m² · 8
2012R$ 9.950/m² · 1R$ 17.884/m² · 9
2013R$ 71.434/m² · 1R$ 20.495/m² · 8
2014—R$ 31.076/m² · 5
2015R$ 28.496/m² · 3R$ 26.720/m² · 8
2016R$ 50.395/m² · 1R$ 51.225/m² · 4
2017R$ 32.341/m² · 4R$ 25.043/m² · 7
2018—R$ 27.753/m² · 1
2019R$ 25.691/m² · 2R$ 25.765/m² · 7
2020—R$ 25.148/m² · 7
2021R$ 77.044/m² · 1R$ 36.036/m² · 7
2022R$ 26.419/m² · 1R$ 29.100/m² · 4
2023—R$ 27.091/m² · 2
2024—R$ 37.487/m² · 4
2025R$ 17.064/m² · 1R$ 29.801/m² · 7
2026R$ 23.505/m² · 2R$ 22.293/m² · 3

Vendas por ano

Esta rua · casa

0242011201320164 vendas201920222026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 25.926/m²
20121 vendas · R$ 9.950/m²
20131 vendas · R$ 71.434/m²
20153 vendas · R$ 28.496/m²
20161 vendas · R$ 50.395/m²
20174 vendas · R$ 32.341/m²
20192 vendas · R$ 25.691/m²
20211 vendas · R$ 77.044/m²
20221 vendas · R$ 26.419/m²
20251 vendas · R$ 17.064/m²
20262 vendas · R$ 23.505/m²

Calculadora

R$ 17.216.568R$ 22.864/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Codajás

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 17.518/m²R$ 20 mi
Nº 107Casa1R$ 18.562/m²R$ 10,1 mi
Nº 108Casa1R$ 110.343/m²R$ 41,9 mi
Nº 126Casa1R$ 43.902/m²R$ 15,8 mi
Nº 169Casa1R$ 31.425/m²R$ 18,2 mi
Nº 170Casa1R$ 89.421/m²R$ 56,9 mi
Nº 207Casa1R$ 64.081/m²R$ 24,4 mi
Nº 296Casa1R$ 59.216/m²R$ 21,1 mi
Nº 347Casa1R$ 32.385/m²R$ 15,5 mi
Nº 363Casa1R$ 38.188/m²R$ 20,8 mi
Nº 387Casa1R$ 41.706/m²R$ 47,2 mi
Nº 466Casa2R$ 35.300/m²R$ 25,9 mi
Nº 481Casa1R$ 25.351/m²R$ 17,9 mi
Nº 549Casa3R$ 22.864/m²R$ 35,9 mi
Nº 653Casa1R$ 72.271/m²R$ 14,5 mi
Nº 661Casa2R$ 52.259/m²R$ 21,2 mi
Nº 677Casa1R$ 29.984/m²R$ 30,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Codajás

Quanto custa o metro quadrado na Rua Codajás?

A Rua Codajás teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 21.933/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Codajás?

Um apartamento típico de 100 m² na Rua Codajás vale cerca de R$ 2,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Codajás?

É o nº 549, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Codajás?

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Codajás, no Leblon, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.

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