Rua Marquês de Pinedo, 97 (Laranjeiras)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.443/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
92 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.443/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1 mi (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.782/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.477/m² – R$ 11.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. ago/2026APT 905Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.180.000R$ 13.409/m²
  2. out/2025APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 840.000R$ 8.750/m²
  3. mai/2025APT 105Apartamento · 1º andar88 m²R$ 820.000R$ 9.318/m²
  4. mar/2025APT 602Apartamento · 6º andar96 m²R$ 910.000R$ 9.479/m²
  5. fev/2025APT 905Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.030.000R$ 11.705/m²
  6. abr/2024APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.010.000R$ 10.100/m²
  7. fev/2023APT 504Apartamento · 5º andar92 m²R$ 760.000R$ 8.261/m²
  8. mai/2021APT 205Apartamento · 2º andar88 m²R$ 870.000R$ 9.886/m²
  9. abr/2021APT 605Apartamento · 6º andar88 m²R$ 885.000R$ 10.057/m²
  10. mar/2021APT 802Apartamento · 8º andar96 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
  11. jul/2020APT 603Apartamento · 6º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  12. fev/2020APT 904Apartamento · 9º andar92 m²R$ 920.000R$ 10.000/m²
  13. dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.050.000R$ 10.938/m²
  14. abr/2016APT 903Apartamento · 9º andar77 m²R$ 950.000R$ 12.338/m²
  15. jul/2014APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.097.000R$ 10.970/m²
  16. mar/2014APT 704Apartamento · 7º andar92 m²R$ 1.080.000R$ 11.739/m²
  17. jan/2014APT 702Apartamento · 7º andar96 m²R$ 1.120.000R$ 11.667/m²
  18. mai/2012APT 904Apartamento · 9º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  19. jan/2012APT 803Apartamento · 8º andar100 m²R$ 820.000R$ 8.200/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,4 mi
~59 unidades de 92 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 613 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.663/m² · 3
2012R$ 6.817/m² · 2R$ 7.434/m² · 6
2013—R$ 13.062/m² · 2
2014R$ 11.667/m² · 3R$ 11.667/m² · 3
2015—R$ 13.836/m² · 1
2016R$ 12.338/m² · 1R$ 12.338/m² · 1
2018—R$ 9.303/m² · 1
2019R$ 10.938/m² · 1R$ 9.655/m² · 2
2020R$ 9.250/m² · 2R$ 10.064/m² · 4
2021R$ 9.886/m² · 3R$ 9.972/m² · 8
2022—R$ 9.963/m² · 5
2023R$ 8.261/m² · 1R$ 8.955/m² · 3
2024R$ 10.100/m² · 1R$ 10.100/m² · 3
2025R$ 9.399/m² · 4R$ 9.479/m² · 5
2026R$ 13.409/m² · 1R$ 10.533/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122016202020234 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.817/m²
20143 vendas · R$ 11.667/m²
20161 vendas · R$ 12.338/m²
20191 vendas · R$ 10.938/m²
20202 vendas · R$ 9.250/m²
20213 vendas · R$ 9.886/m²
20231 vendas · R$ 8.261/m²
20241 vendas · R$ 10.100/m²
20254 vendas · R$ 9.399/m²
20261 vendas · R$ 13.409/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º4º5º6º8ºR$ 12.557/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 9.034/m² · 2 vendas
2ºR$ 9.886/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.100/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.261/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.768/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.375/m² · 1 vendas
9ºR$ 12.557/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.379.757R$ 9.786/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Pinedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento2R$ 13.334/m²R$ 3 mi
Nº 17Apartamento4R$ 9.841/m²R$ 2,5 mi
Nº 20Apartamento5R$ 11.698/m²R$ 1,2 mi
Nº 32Apartamento3R$ 8.381/m²R$ 1,7 mi
Nº 33Apartamento6R$ 11.460/m²R$ 1,6 mi
Nº 45Apartamento4R$ 12.923/m²R$ 556 mil
Nº 49Apartamento1R$ 17.272/m²R$ 2,8 mi
Nº 58Apartamento2R$ 14.532/m²R$ 2,3 mi
Nº 70Apartamento2R$ 10.442/m²R$ 1,8 mi
Nº 81Apartamento1R$ 9.732/m²R$ 2 mi

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