Rua Marquês de Pinedo, 70 (Laranjeiras)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.442/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.442/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.782/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.477/m² – R$ 11.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.594/m²
- fev/2023APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 1.672.000R$ 9.835/m²
- nov/2022APT 701Apartamento · 7º andar170 m²R$ 1.590.000R$ 9.353/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,6 mi
~15 unidades de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 324 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.663/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 7.434/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 13.062/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 13.836/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 12.338/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.303/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.655/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.064/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 9.972/m² · 8 |
| 2022 | R$ 9.353/m² · 1 | R$ 9.963/m² · 5 |
| 2023 | R$ 9.835/m² · 1 | R$ 8.955/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.100/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.479/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.533/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.353/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.835/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 9.835/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.353/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.379.757R$ 9.786/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Pinedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 2 | R$ 13.334/m² | R$ 3 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 9.841/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 11.698/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 8.381/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 6 | R$ 11.460/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 4 | R$ 12.923/m² | R$ 556 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 17.272/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 14.532/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 9.732/m² | R$ 2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 19 | R$ 10.443/m² | R$ 1 mi |