Rua Gago Coutinho, 31 (Laranjeiras)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.967/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
31 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.967/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 340 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.739/m²
Unidade típica
R$ 953 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.297/m² – R$ 11.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 10.806/m²
  1. fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar31 m²R$ 370.000R$ 11.935/m²
  2. set/2025APT 503Apartamento · 5º andar31 m²R$ 330.000R$ 10.645/m²
  3. ago/2024APT 404Apartamento · 4º andar31 m²R$ 320.000R$ 10.323/m²
  4. jul/2024APT 601Apartamento · 6º andar31 m²R$ 330.000R$ 10.645/m²
  5. set/2023APT 804Apartamento · 8º andar31 m²R$ 280.000R$ 9.032/m²
  6. jun/2019APT 702Apartamento · 7º andar31 m²R$ 340.000R$ 10.968/m²
  7. jan/2016APT 301Apartamento · 3º andar31 m²R$ 350.000R$ 11.290/m²
  8. dez/2015APT 601Apartamento · 6º andar31 m²R$ 400.000R$ 12.903/m²
  9. jul/2015APT 503Apartamento · 5º andar31 m²R$ 350.000R$ 11.290/m²
  10. nov/2014APT 701Apartamento · 7º andar31 m²R$ 450.000R$ 14.516/m²
  11. jun/2014APT 504Apartamento · 5º andar31 m²R$ 455.000R$ 14.677/m²
  12. nov/2013APT 504Apartamento · 5º andar31 m²R$ 290.000R$ 9.355/m²
  13. dez/2011APT 702Apartamento · 7º andar31 m²R$ 240.000R$ 7.742/m²
  14. set/2011APT 803Apartamento · 8º andar31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~64 unidades de 31 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 249 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.452/m² · 2R$ 5.882/m² · 9
2012—R$ 7.063/m² · 16
2013R$ 9.355/m² · 1R$ 9.355/m² · 9
2014R$ 14.597/m² · 2R$ 10.176/m² · 8
2015R$ 12.097/m² · 2R$ 10.656/m² · 11
2016R$ 11.290/m² · 1R$ 9.501/m² · 14
2017—R$ 9.459/m² · 13
2018—R$ 8.219/m² · 11
2019R$ 10.968/m² · 1R$ 8.320/m² · 16
2020—R$ 7.289/m² · 6
2021—R$ 7.520/m² · 12
2022—R$ 9.153/m² · 17
2023R$ 9.032/m² · 1R$ 8.455/m² · 14
2024R$ 10.484/m² · 2R$ 9.630/m² · 31
2025R$ 10.645/m² · 1R$ 10.000/m² · 19
2026R$ 11.935/m² · 1R$ 11.429/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120142016202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.452/m²
20131 vendas · R$ 9.355/m²
20142 vendas · R$ 14.597/m²
20152 vendas · R$ 12.097/m²
20161 vendas · R$ 11.290/m²
20191 vendas · R$ 10.968/m²
20231 vendas · R$ 9.032/m²
20242 vendas · R$ 10.484/m²
20251 vendas · R$ 10.645/m²
20261 vendas · R$ 11.935/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.935/m²3º4º5º6º8º
Ver tabela
3ºR$ 11.935/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.323/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.645/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.645/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.032/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 955.281R$ 10.733/m² · curva logradouro
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