Rua Gago Coutinho, 46 (Laranjeiras)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 765 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.896/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 765 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.896/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 687 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.739/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.297/m² – R$ 11.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.534/m²
- fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 765.000R$ 8.793/m²
- jul/2023APT 802Apartamento · 8º andar87 m²R$ 630.000R$ 7.241/m²
- dez/2021APT 602Apartamento · 6º andar87 m²R$ 590.000R$ 6.782/m²
- dez/2019APT 602Apartamento · 6º andar87 m²R$ 720.000R$ 8.276/m²
- out/2016APT 801Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.310.000R$ 12.243/m²
- jun/2016APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.130.000R$ 10.561/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~32 unidades de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 316 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.882/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 7.063/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 9.355/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 10.176/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 10.656/m² · 11 |
| 2016 | R$ 11.402/m² · 2 | R$ 9.501/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 9.459/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 8.219/m² · 11 |
| 2019 | R$ 8.276/m² · 1 | R$ 8.320/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 7.289/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.782/m² · 1 | R$ 7.520/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 9.153/m² · 17 |
| 2023 | R$ 7.241/m² · 1 | R$ 8.455/m² · 14 |
| 2024 | R$ 8.793/m² · 1 | R$ 9.630/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 11.429/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 11.402/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.276/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.782/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.241/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.793/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 8.793/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.782/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.241/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 955.281R$ 10.733/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gago Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 14 | R$ 13.125/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 4 | R$ 10.874/m² | R$ 848 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 15 | R$ 10.818/m² | R$ 595 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 9 | R$ 10.620/m² | R$ 774 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 13 | R$ 10.944/m² | R$ 777 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 11 | R$ 11.582/m² | R$ 651 mil |
| Nº 53 | Outros | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 10.706/m² | R$ 869 mil |
| Nº 55 | Outros | 2 | R$ 1.503/m² | R$ 678 mil |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 572 mil |