Rua das Laranjeiras, 95 (Laranjeiras)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.703/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 740 mil
102 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 690 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.703/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 740 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.292/m²
  1. mar/2025APT 803Apartamento · 8º andar96 m²R$ 690.000R$ 7.188/m²
  2. fev/2025APT 804Apartamento · 8º andar96 m²R$ 690.000R$ 7.188/m²
  3. mai/2024APT 801Apartamento · 8º andar107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
  4. mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
  5. dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  6. dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  7. jun/2021APT 801Apartamento · 8º andar107 m²R$ 740.000R$ 6.916/m²
  8. nov/2019APT 204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 595.000R$ 6.198/m²
  9. nov/2015APT 702Apartamento · 7º andar107 m²R$ 970.000R$ 9.065/m²
  10. jan/2015APT 603Apartamento · 6º andar96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
  11. dez/2014APT 704Apartamento · 7º andar96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
  12. jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.010.000R$ 9.439/m²
  13. jul/2014APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 880.000R$ 8.224/m²
  14. mai/2014APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 965.000R$ 9.019/m²
  15. mai/2014APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 790.000R$ 7.383/m²
  16. mar/2014APT 804Apartamento · 8º andar96 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
  17. abr/2013APT 502Apartamento · 5º andar107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,8 mi
~89 unidades de 102 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.127 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.543/m² · 86
2012—R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 4.673/m² · 1R$ 9.088/m² · 144
2014R$ 8.018/m² · 6R$ 10.204/m² · 111
2015R$ 8.179/m² · 2R$ 10.132/m² · 100
2016—R$ 10.377/m² · 73
2017—R$ 9.322/m² · 77
2018—R$ 9.130/m² · 83
2019R$ 6.198/m² · 1R$ 8.382/m² · 75
2020—R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 6.916/m² · 1R$ 8.458/m² · 166
2022—R$ 9.792/m² · 203
2023R$ 2.804/m² · 2R$ 9.167/m² · 161
2024R$ 7.009/m² · 2R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 7.188/m² · 2R$ 9.323/m² · 198
2026—R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620136 vendas2015202120242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.673/m²
20146 vendas · R$ 8.018/m²
20152 vendas · R$ 8.179/m²
20191 vendas · R$ 6.198/m²
20211 vendas · R$ 6.916/m²
20232 vendas · R$ 2.804/m²
20242 vendas · R$ 7.009/m²
20252 vendas · R$ 7.188/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 7.188/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 2.804/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.188/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Nº 83Apartamento20R$ 8.063/m²R$ 1,2 mi
Nº 91Apartamento11R$ 9.117/m²R$ 1,1 mi
Nº 99Apartamento3R$ 28.888/m²R$ 867 mil
Nº 102Apartamento23R$ 8.938/m²R$ 715 mil
Nº 103Apartamento16R$ 8.397/m²R$ 606 mil
Nº 107Casa7R$ 5.581/m²R$ 826 mil
Nº 109Apartamento5R$ 7.078/m²R$ 598 mil
Nº 115Apartamento12R$ 9.231/m²R$ 782 mil

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