Rua das Laranjeiras, 103 (Laranjeiras)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 820 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.397/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 606 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 820 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.397/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 606 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 8.226/m²
  1. jul/2025APT 706Apartamento · 7º andar72 m²R$ 820.000R$ 11.389/m²
  2. out/2024APT 205Apartamento · 2º andar62 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
  3. out/2024APT 505Apartamento · 5º andar62 m²R$ 490.000R$ 7.903/m²
  4. mai/2024APT 502Apartamento · 5º andar71 m²R$ 520.000R$ 7.324/m²
  5. jan/2024COB 02Apartamento113 m²R$ 740.000R$ 6.549/m²
  6. fev/2023APT 706Apartamento · 7º andar72 m²R$ 620.000R$ 8.611/m²
  7. jul/2022APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 530.000R$ 8.548/m²
  8. abr/2021APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 610.000R$ 8.592/m²
  9. ago/2020APT 504Apartamento · 5º andar68 m²R$ 610.000R$ 8.971/m²
  10. fev/2019APT 706Apartamento · 7º andar72 m²R$ 740.000R$ 10.278/m²
  11. fev/2018COB 01Apartamento119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
  12. fev/2018APT 501Apartamento · 5º andar78 m²R$ 490.000R$ 6.282/m²
  13. jun/2017APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 510.000R$ 7.500/m²
  14. nov/2015APT 602Apartamento · 6º andar71 m²R$ 675.000R$ 9.507/m²
  15. mai/2013APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 550.000R$ 7.746/m²
  16. nov/2011APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,3 mi
~93 unidades de 71 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 914 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.620/m² · 1R$ 6.543/m² · 86
2012—R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 7.746/m² · 1R$ 9.088/m² · 144
2014—R$ 10.204/m² · 111
2015R$ 9.507/m² · 1R$ 10.132/m² · 100
2016—R$ 10.377/m² · 73
2017R$ 7.500/m² · 1R$ 9.322/m² · 77
2018R$ 6.082/m² · 2R$ 9.130/m² · 83
2019R$ 10.278/m² · 1R$ 8.382/m² · 75
2020R$ 8.971/m² · 1R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 8.592/m² · 1R$ 8.458/m² · 166
2022R$ 8.548/m² · 1R$ 9.792/m² · 203
2023R$ 8.611/m² · 1R$ 9.167/m² · 161
2024R$ 7.614/m² · 4R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 11.389/m² · 1R$ 9.323/m² · 198
2026—R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120152018202020224 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.620/m²
20131 vendas · R$ 7.746/m²
20151 vendas · R$ 9.507/m²
20171 vendas · R$ 7.500/m²
20182 vendas · R$ 6.082/m²
20191 vendas · R$ 10.278/m²
20201 vendas · R$ 8.971/m²
20211 vendas · R$ 8.592/m²
20221 vendas · R$ 8.548/m²
20231 vendas · R$ 8.611/m²
20244 vendas · R$ 7.614/m²
20251 vendas · R$ 11.389/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º4º5ºR$ 10.000/m²7º
Ver tabela
2ºR$ 9.194/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.592/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.548/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.614/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.000/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 91Apartamento11R$ 9.117/m²R$ 1,1 mi
Nº 95Apartamento15R$ 7.703/m²R$ 740 mil
Nº 99Apartamento3R$ 28.888/m²R$ 867 mil
Nº 102Apartamento23R$ 8.938/m²R$ 715 mil
Nº 107Casa7R$ 5.581/m²R$ 826 mil
Nº 109Apartamento5R$ 7.078/m²R$ 598 mil
Nº 115Apartamento12R$ 9.231/m²R$ 782 mil
Nº 121Apartamento10R$ 9.514/m²R$ 955 mil
Nº 122Apartamento16R$ 10.000/m²R$ 730 mil

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