Rua das Laranjeiras, 42 (Laranjeiras)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.642/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.642/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 608 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 7.692/m²
- dez/2023APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 585.000R$ 7.905/m²
- dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 485.000R$ 6.382/m²
- out/2022APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 680.000R$ 9.189/m²
- abr/2022APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 530.000R$ 6.795/m²
- abr/2022APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- dez/2021APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 560.000R$ 7.568/m²
- out/2018COB 01Apartamento62 m²R$ 430.000R$ 6.935/m²
- nov/2016APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
- out/2016APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
- nov/2012APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~79 unidades de 74 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 812 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.543/m² · 86 |
| 2012 | R$ 8.784/m² · 1 | R$ 7.825/m² · 152 |
| 2013 | — | R$ 9.088/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 10.204/m² · 111 |
| 2015 | — | R$ 10.132/m² · 100 |
| 2016 | R$ 8.576/m² · 2 | R$ 10.377/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 9.322/m² · 77 |
| 2018 | R$ 6.935/m² · 1 | R$ 9.130/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 8.382/m² · 75 |
| 2020 | — | R$ 7.917/m² · 130 |
| 2021 | R$ 7.568/m² · 1 | R$ 8.458/m² · 166 |
| 2022 | R$ 6.687/m² · 4 | R$ 9.792/m² · 203 |
| 2023 | R$ 8.183/m² · 2 | R$ 9.167/m² · 161 |
| 2024 | — | R$ 8.865/m² · 179 |
| 2025 | — | R$ 9.323/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 9.410/m² · 144 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.784/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 8.576/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.935/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.568/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 6.687/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.183/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.579/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 7.905/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.568/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.189/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.795/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 6 | R$ 10.757/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 89 | R$ 15.525/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 8 | R$ 11.643/m² | R$ 815 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 8.219/m² | R$ 823 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 11 | R$ 12.222/m² | R$ 440 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 12 | R$ 8.791/m² | R$ 703 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 130 | R$ 11.127/m² | R$ 612 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 7 | R$ 10.637/m² | R$ 495 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 9.527/m² | R$ 857 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 530 mil |