Rua das Laranjeiras, 40 (Laranjeiras)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.791/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.791/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 703 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.644/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 690.000R$ 8.625/m²
- fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar122 m²R$ 1.300.000R$ 10.656/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
- set/2023APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- ago/2021APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 610.000R$ 7.625/m²
- abr/2021APT 603Apartamento · 6º andar80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
- ago/2019APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 935.000R$ 7.664/m²
- set/2017APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 590.000R$ 7.375/m²
- jan/2017APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
- dez/2014APT 801Apartamento · 8º andar240 m²R$ 1.742.500R$ 7.260/m²
- ago/2012APT 603Apartamento · 6º andar80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- out/2011APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,8 mi
~112 unidades de 80 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.123 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.967/m² · 1 | R$ 6.543/m² · 86 |
| 2012 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 7.825/m² · 152 |
| 2013 | — | R$ 9.088/m² · 144 |
| 2014 | R$ 7.260/m² · 1 | R$ 10.204/m² · 111 |
| 2015 | — | R$ 10.132/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 10.377/m² · 73 |
| 2017 | R$ 7.938/m² · 2 | R$ 9.322/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 9.130/m² · 83 |
| 2019 | R$ 7.664/m² · 1 | R$ 8.382/m² · 75 |
| 2020 | — | R$ 7.917/m² · 130 |
| 2021 | R$ 7.750/m² · 2 | R$ 8.458/m² · 166 |
| 2022 | — | R$ 9.792/m² · 203 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 161 |
| 2024 | — | R$ 8.865/m² · 179 |
| 2025 | R$ 8.625/m² · 3 | R$ 9.323/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 9.410/m² · 144 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.967/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.260/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.938/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.664/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.625/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.875/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 10.656/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.875/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 6 | R$ 10.757/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 89 | R$ 15.525/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 8 | R$ 11.643/m² | R$ 815 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 8.219/m² | R$ 823 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 11 | R$ 12.222/m² | R$ 440 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 11 | R$ 8.642/m² | R$ 608 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 130 | R$ 11.127/m² | R$ 612 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 7 | R$ 10.637/m² | R$ 495 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 9.527/m² | R$ 857 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 530 mil |