Rua Almirante Salgado, 313 (Laranjeiras)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.760/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 937 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.760/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 937 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.957/m²Unidade típica
R$ 905 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.336/m² – R$ 9.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 8.438/m²
- set/2025APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 880.000R$ 9.167/m²
- abr/2013APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 740.000R$ 7.708/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~8 unidades de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 249 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.632/m² · 2 |
| 2013 | R$ 7.708/m² · 1 | R$ 7.945/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.277/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.306/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.373/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.704/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.434/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.167/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.708/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.167/m² |
Calculadora
R$ 904.675R$ 8.957/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Almirante Salgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 3 | R$ 10.072/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 6 | R$ 10.139/m² | R$ 797 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 8.949/m² | R$ 812 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.594/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 4 | R$ 9.088/m² | R$ 646 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 2,7 mi |