Rua Almirante Salgado (Laranjeiras)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Almirante Salgado, em Laranjeiras, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.957/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 185, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.957/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 27
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 905 mil
- ~101 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.957/m²3 vendas · mediana R$ 772 mil (96 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 905 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.336/m² – R$ 9.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 8.308/m²
- set/2025Rua Almirante Salgado, 313APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 880.000R$ 9.167/m²
- jan/2024Rua Almirante Salgado, 185APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
- out/2023Rua Almirante Salgado, 215APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 710.000R$ 7.100/m²
- ago/2023Rua Almirante Salgado, 365APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
- jun/2022Rua Almirante Salgado, 185APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 672.000R$ 8.727/m²
- ago/2021Rua Almirante Salgado, 365APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 605.000R$ 7.857/m²
- out/2020Rua Almirante Salgado, 365APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- out/2019Rua Almirante Salgado, 185APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
- dez/2016Rua Almirante Salgado, 215APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 950.000R$ 10.106/m²
- mar/2016Rua Almirante Salgado, 215APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 740.000R$ 8.506/m²
- out/2015Rua Almirante Salgado, 185APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 770.000R$ 9.277/m²
- ago/2013Rua Almirante Salgado, 185APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 970.000R$ 9.700/m²
- jun/2013Rua Almirante Salgado, 185APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 630.000R$ 8.182/m²
- abr/2013Rua Almirante Salgado, 313APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 740.000R$ 7.708/m²
- jan/2013Rua Almirante Salgado, 185APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 560.000R$ 7.273/m²
- ago/2012Rua Almirante Salgado, 365APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 670.000R$ 10.000/m²
- jan/2012Rua Almirante Salgado, 215APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Laranjeiras |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.674/m² · 262 |
| 2012 | R$ 7.632/m² · 2 | R$ 7.758/m² · 568 |
| 2013 | R$ 7.945/m² · 4 | R$ 9.062/m² · 506 |
| 2014 | — | R$ 10.241/m² · 366 |
| 2015 | R$ 9.277/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 328 |
| 2016 | R$ 9.306/m² · 2 | R$ 9.831/m² · 279 |
| 2017 | — | R$ 9.200/m² · 309 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 297 |
| 2019 | — | R$ 8.472/m² · 305 |
| 2020 | R$ 5.373/m² · 1 | R$ 8.470/m² · 398 |
| 2021 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 8.784/m² · 575 |
| 2022 | R$ 8.727/m² · 1 | R$ 9.422/m² · 532 |
| 2023 | R$ 7.704/m² · 2 | R$ 9.319/m² · 498 |
| 2024 | R$ 8.434/m² · 1 | R$ 9.179/m² · 669 |
| 2025 | R$ 9.167/m² · 1 | R$ 9.314/m² · 660 |
| 2026 | — | R$ 9.639/m² · 491 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 7.632/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 7.945/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.277/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 9.306/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.373/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.727/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.704/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.434/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.167/m² |
Calculadora
R$ 904.675R$ 8.957/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Salgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 3 | R$ 10.072/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 6 | R$ 10.139/m² | R$ 797 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 8.949/m² | R$ 812 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.594/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 2 | R$ 9.760/m² | R$ 937 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 4 | R$ 9.088/m² | R$ 646 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 2,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Salgado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Almirante Salgado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Almirante Salgado é de R$ 8.957/m², 6% abaixo da mediana de Laranjeiras (R$ 9.531/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Salgado?
Um apartamento típico de 101 m² na Rua Almirante Salgado vale cerca de R$ 905 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Almirante Salgado?
É o nº 185, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Almirante Salgado?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Almirante Salgado, em Laranjeiras, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.