Rua Alegrete, 5 (Laranjeiras)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.919/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.919/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 571 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.717/m²Unidade típica
R$ 857 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.410/m² – R$ 10.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 8.693/m²
- abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
- nov/2023APT 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 12.382R$ 213/m²
- out/2023APT 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 525.000R$ 9.052/m²
- jan/2021APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- jan/2021APT 503Apartamento · 5º andar65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
- out/2018APT 304Apartamento · 3º andar24 m²R$ 250.000R$ 10.417/m²
- mar/2018APT 504Apartamento · 5º andar24 m²R$ 265.000R$ 11.042/m²
- dez/2016APT 305Apartamento · 3º andar30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~45 unidades de 58 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 543 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.288/m² · 1 |
| 2016 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 10.729/m² · 2 | R$ 10.729/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.591/m² · 2 | R$ 7.591/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.729/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.633/m² · 2 | R$ 9.052/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.683/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 10.729/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.591/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.633/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.604/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 8.308/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.633/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 854.921R$ 9.715/m² · curva logradouro
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