Rua Alegrete, 26 (Laranjeiras)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.391/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.391/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (139 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.717/m²Unidade típica
R$ 857 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.410/m² – R$ 10.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.676/m²
- ago/2025APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.450.000R$ 10.432/m²
- mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar137 m²R$ 1.150.000R$ 8.394/m²
- jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.260.000R$ 9.065/m²
- fev/2013APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.430.000R$ 10.288/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~11 unidades de 139 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 366 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2013 | R$ 10.288/m² · 1 | R$ 10.288/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.729/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.591/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.729/m² · 2 | R$ 8.729/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.052/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.683/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.432/m² · 1 | R$ 10.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.288/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.729/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.432/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.413/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 9.065/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 854.921R$ 9.715/m² · curva logradouro
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