Rua Vitor Maurtua, 3 (Lagoa)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.719/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
100 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.719/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.348/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.090/m² – R$ 14.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.539/m²
  1. jun/2026APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  2. out/2025APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 930.000R$ 9.300/m²
  3. abr/2025APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.310.000R$ 13.100/m²
  4. mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
  5. jan/2023APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.067.887R$ 10.679/m²
  6. out/2022APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 720.000R$ 7.200/m²
  7. jun/2012APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.040.000R$ 10.400/m²
  8. dez/2011APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.150.000R$ 11.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,9 mi
~41 unidades de 100 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 572 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112018202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.500/m² · 1R$ 11.500/m² · 1
2012R$ 10.400/m² · 1R$ 10.400/m² · 1
2018—R$ 11.719/m² · 1
2022R$ 7.200/m² · 1R$ 13.281/m² · 3
2023R$ 10.679/m² · 1R$ 12.371/m² · 2
2024R$ 9.500/m² · 1R$ 9.500/m² · 1
2025R$ 11.200/m² · 2R$ 11.200/m² · 2
2026R$ 11.000/m² · 1R$ 11.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120122022202320242 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 11.500/m²
20121 vendas · R$ 10.400/m²
20221 vendas · R$ 7.200/m²
20231 vendas · R$ 10.679/m²
20241 vendas · R$ 9.500/m²
20252 vendas · R$ 11.200/m²
20261 vendas · R$ 11.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.300/m²1º2º4º
Ver tabela
1ºR$ 11.300/m² · 2 vendas
2ºR$ 9.300/m² · 3 vendas
4ºR$ 11.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.441.637R$ 11.351/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento4R$ 15.282/m²R$ 2 mi

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