Rua Vitor Maurtua, 11 (Lagoa)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.282/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
128 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.282/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.348/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.090/m² – R$ 14.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 13.418/m²
  1. dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar128 m²R$ 1.800.000R$ 14.063/m²
  2. out/2022APT 401Apartamento · 4º andar128 m²R$ 1.700.000R$ 13.281/m²
  3. fev/2022APT 502Apartamento · 5º andar166 m²R$ 2.250.000R$ 13.554/m²
  4. dez/2018APT 402Apartamento · 4º andar128 m²R$ 1.500.000R$ 11.719/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~16 unidades de 128 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 367 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112018202320252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.500/m² · 1
2012—R$ 10.400/m² · 1
2018R$ 11.719/m² · 1R$ 11.719/m² · 1
2022R$ 13.418/m² · 2R$ 13.281/m² · 3
2023R$ 14.063/m² · 1R$ 12.371/m² · 2
2024—R$ 9.500/m² · 1
2025—R$ 11.200/m² · 2
2026—R$ 11.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220182 vendas20222023
Ver tabela
20181 vendas · R$ 11.719/m²
20222 vendas · R$ 13.418/m²
20231 vendas · R$ 14.063/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 14.063/m²1º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 14.063/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.281/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.554/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.441.637R$ 11.351/m² · curva logradouro
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