Rua Professor Saldanha (Lagoa)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Professor Saldanha, na Lagoa, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 15.000/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 15.000/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 2,2 mi
- ~149 m²
Preço mediano · Hotel e apart-hotel
R$ 18.865/m²5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Hotel e apart-hotel 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2026Rua Professor Saldanha, 71APT 503Apart-hotel · 5º andar46 m²R$ 760.000R$ 16.522/m²
- mar/2026Rua Professor Saldanha, 71APT 502Apart-hotel · 5º andar56 m²R$ 1.000.000R$ 17.857/m²
- jan/2025Rua Professor Saldanha, 71APT 406Apart-hotel fundos · 4º andar57 m²R$ 850.000R$ 14.912/m²
- mai/2024Rua Professor Saldanha, 71APT 502Apart-hotel frente · 5º andar56 m²R$ 1.050.000R$ 18.750/m²
- jan/2024Rua Professor Saldanha, 71APT 306Apart-hotel fundos · 3º andar57 m²R$ 880.000R$ 15.439/m²
- ago/2023Rua Professor Saldanha, 71APT 605Apart-hotel · 6º andar107 m²R$ 1.790.000R$ 16.729/m²
- fev/2023Rua Professor Saldanha, 71APT 207Apart-hotel fundos · 2º andar47 m²R$ 740.000R$ 15.745/m²
- jul/2022Rua Professor Saldanha, 71APT 103Apart-hotel frente · 1º andar46 m²R$ 715.000R$ 15.543/m²
- mar/2022Rua Professor Saldanha, 71APT 505Apart-hotel fundos · 5º andar56 m²R$ 750.000R$ 13.393/m²
- dez/2021Rua Professor Saldanha, 71APT 606Apart-hotel fundos · 6º andar118 m²R$ 1.560.000R$ 13.220/m²
- jan/2015Rua Professor Saldanha, 71APT 607Apart-hotel fundos · 6º andar102 m²R$ 1.250.000R$ 12.255/m²
Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lagoa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.900/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 10.563/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 14.512/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 13.187/m² · 6 |
| 2015 | R$ 12.255/m² · 1 | R$ 14.231/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 16.429/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 10.822/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 14.501/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 13.966/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 15.714/m² · 5 |
| 2021 | R$ 13.220/m² · 1 | R$ 13.046/m² · 14 |
| 2022 | R$ 14.468/m² · 2 | R$ 13.682/m² · 8 |
| 2023 | R$ 16.237/m² · 2 | R$ 15.745/m² · 13 |
| 2024 | R$ 17.094/m² · 2 | R$ 15.714/m² · 15 |
| 2025 | R$ 14.912/m² · 1 | R$ 14.353/m² · 16 |
| 2026 | R$ 17.189/m² · 2 | R$ 16.522/m² · 17 |
Vendas por ano
Esta rua · hotel e apart-hotel
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.255/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.220/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 14.468/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 16.237/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 17.094/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.912/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 17.189/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Saldanha
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Saldanha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Saldanha?
A Rua Professor Saldanha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 15.000/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Saldanha?
Um apartamento típico de 149 m² na Rua Professor Saldanha vale cerca de R$ 2,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Saldanha?
É o nº 71, com 11 vendas de hotéis e apart-hotéis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Saldanha?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Professor Saldanha, na Lagoa, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.