Rua Professor Abelardo Lobo, 74 (Lagoa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.354/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.354/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.194/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.932/m² – R$ 16.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 14.129/m²
- mai/2026APT 501 DPLApartamento · 5º andar206 m²R$ 3.900.000R$ 18.932/m²
- abr/2026APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.697.500R$ 13.914/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.420.000R$ 11.639/m²
- mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.750.000R$ 14.344/m²
- ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar121 m²R$ 1.650.000R$ 13.636/m²
- dez/2017APT 501 DPLApartamento · 5º andar206 m²R$ 4.670.000R$ 22.670/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,3 mi
~27 unidades de 122 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 579 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 11.640/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 13.790/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.873/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.333/m² · 1 |
| 2017 | R$ 22.670/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 12.193/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.305/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 7 |
| 2022 | R$ 14.344/m² · 1 | R$ 15.202/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.687/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.639/m² · 1 | R$ 16.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 13.260/m² · 6 |
| 2026 | R$ 16.423/m² · 2 | R$ 15.155/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 22.670/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.636/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.344/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.639/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 16.423/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.639/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 13.914/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 18.932/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.469.295R$ 14.191/m² · curva logradouro
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