Rua Professor Abelardo Lobo, 46 (Lagoa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.600/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.600/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.194/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.932/m² – R$ 16.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 13.970/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar131 m²R$ 1.600.000R$ 12.214/m²
- ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.500.000R$ 12.097/m²
- nov/2024APT 502Apartamento · 5º andar372 m²R$ 6.000.000R$ 16.129/m²
- jan/2023APT 402Apartamento · 4º andar131 m²R$ 1.400.000R$ 10.687/m²
- mai/2019APT 501Apartamento · 5º andar124 m²R$ 1.950.000R$ 15.726/m²
- out/2014APT 502Apartamento · 5º andar194 m²R$ 4.000.000R$ 20.619/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,2 mi
~31 unidades de 131 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 639 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 11.640/m² · 2 |
| 2014 | R$ 20.619/m² · 1 | R$ 13.790/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.873/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 12.193/m² · 2 |
| 2019 | R$ 15.726/m² · 1 | R$ 12.305/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.158/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 15.202/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.687/m² · 1 | R$ 10.687/m² · 1 |
| 2024 | R$ 16.129/m² · 1 | R$ 16.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 12.097/m² · 1 | R$ 13.260/m² · 6 |
| 2026 | R$ 12.214/m² · 1 | R$ 15.155/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 20.619/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.726/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.687/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.129/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.097/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.214/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.214/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.392/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 16.129/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.469.295R$ 14.191/m² · curva logradouro
Publicidade