Rua Negreiros Lobato (Lagoa)

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Negreiros Lobato, na Lagoa, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.584/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 14.584/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
34
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 1,6 mi
~109 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.584/m²4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (108 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.871/m² – R$ 15.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 13.570/m²
  1. ago/2026Rua Negreiros Lobato, 15APT 304Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.530.000R$ 15.149/m²
  2. jul/2026Rua Negreiros Lobato, 30APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
  3. fev/2026Rua Negreiros Lobato, 23APT 602Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.640.000R$ 15.185/m²
  4. jan/2026Rua Negreiros Lobato, 23APT 701Apartamento · 7º andar108 m²R$ 1.450.000R$ 13.426/m²
  5. mai/2025Rua Negreiros Lobato, 30APT 801Apartamento · 8º andar106 m²R$ 1.550.000R$ 14.623/m²
  6. jan/2025Rua Negreiros Lobato, 23APT 1304Apartamento · 13º andar85 m²R$ 1.050.000R$ 12.353/m²
  7. out/2024Rua Negreiros Lobato, 15APT 503Apartamento · 5º andar125 m²R$ 2.300.000R$ 18.400/m²
  8. set/2023Rua Negreiros Lobato, 30APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.400.000R$ 13.084/m²
  9. jan/2023Rua Negreiros Lobato, 23APT 904Apartamento · 9º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  10. dez/2022Rua Negreiros Lobato, 23APT 1202Apartamento · 12º andar108 m²R$ 1.300.000R$ 12.037/m²
  11. ago/2022Rua Negreiros Lobato, 23APT 903Apartamento · 9º andar108 m²R$ 1.130.000R$ 10.463/m²
  12. jul/2022Rua Negreiros Lobato, 23APT 602Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.050.000R$ 9.722/m²
  13. mar/2022Rua Negreiros Lobato, 30APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.415.000R$ 13.224/m²
  14. mar/2022Rua Negreiros Lobato, 23APT 1001Apartamento · 10º andar108 m²R$ 1.302.229R$ 12.058/m²
  15. fev/2022Rua Negreiros Lobato, 23APT 1801Apartamento · 18º andar108 m²R$ 1.650.000R$ 15.278/m²
  16. jun/2021Rua Negreiros Lobato, 30APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
  17. mai/2021Rua Negreiros Lobato, 23APT 1103Apartamento · 11º andar108 m²R$ 1.550.000R$ 14.352/m²
  18. mar/2021Rua Negreiros Lobato, 23APT 501Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.230.000R$ 11.389/m²
  19. dez/2020Rua Negreiros Lobato, 23APT 1603Apartamento · 16º andar108 m²R$ 1.470.000R$ 13.611/m²
  20. nov/2020Rua Negreiros Lobato, 23APT 501Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.150.000R$ 10.648/m²
  21. ago/2020Rua Negreiros Lobato, 23APT 601Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.120.000R$ 10.370/m²
  22. nov/2019Rua Negreiros Lobato, 15APT 104Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.260.000R$ 12.475/m²
  23. abr/2019Rua Negreiros Lobato, 23APT 1602Apartamento · 16º andar108 m²R$ 1.270.000R$ 11.759/m²
  24. mai/2018Rua Negreiros Lobato, 23APT 1704Apartamento · 17º andar85 m²R$ 1.150.000R$ 13.529/m²
  25. abr/2018Rua Negreiros Lobato, 15APT 104Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.300.000R$ 12.871/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLagoa
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLagoa
2011—R$ 10.902/m² · 98
2012R$ 14.766/m² · 1R$ 12.000/m² · 177
2013R$ 14.299/m² · 3R$ 13.834/m² · 211
2014R$ 16.102/m² · 4R$ 15.975/m² · 138
2015R$ 14.486/m² · 1R$ 15.625/m² · 143
2016—R$ 14.230/m² · 148
2017—R$ 14.400/m² · 149
2018R$ 13.200/m² · 2R$ 13.333/m² · 138
2019R$ 12.117/m² · 2R$ 13.234/m² · 142
2020R$ 10.648/m² · 3R$ 12.556/m² · 177
2021R$ 14.019/m² · 3R$ 13.701/m² · 289
2022R$ 12.047/m² · 6R$ 13.553/m² · 223
2023R$ 11.248/m² · 2R$ 14.261/m² · 229
2024R$ 18.400/m² · 1R$ 14.286/m² · 295
2025R$ 13.488/m² · 2R$ 14.623/m² · 268
2026R$ 14.584/m² · 4R$ 15.000/m² · 245

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620122014201820206 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 14.766/m²
20133 vendas · R$ 14.299/m²
20144 vendas · R$ 16.102/m²
20151 vendas · R$ 14.486/m²
20182 vendas · R$ 13.200/m²
20192 vendas · R$ 12.117/m²
20203 vendas · R$ 10.648/m²
20213 vendas · R$ 14.019/m²
20226 vendas · R$ 12.047/m²
20232 vendas · R$ 11.248/m²
20241 vendas · R$ 18.400/m²
20252 vendas · R$ 13.488/m²
20264 vendas · R$ 14.584/m²

Calculadora

R$ 1.589.280R$ 14.581/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Negreiros Lobato

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento6R$ 17.233/m²R$ 1,8 mi
Nº 23Apartamento20R$ 13.850/m²R$ 1,5 mi
Nº 30Apartamento8R$ 14.219/m²R$ 1,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Negreiros Lobato

Quanto custa o metro quadrado na Rua Negreiros Lobato?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Negreiros Lobato é de R$ 14.584/m², 3% abaixo da mediana da Lagoa (R$ 15.000/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Negreiros Lobato?

Um apartamento típico de 109 m² na Rua Negreiros Lobato vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Negreiros Lobato?

É o nº 23, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Negreiros Lobato?

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Negreiros Lobato, na Lagoa, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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