Rua Maria Angélica, 46 (Lagoa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.620/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.620/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,4 mi (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.211/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.434/m² – R$ 15.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 13.594/m²
- mar/2026APT 204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
- set/2025APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.350.000R$ 14.211/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.260.000R$ 13.125/m²
- abr/2024APT 403Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.600.000R$ 16.842/m²
- fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.350.000R$ 14.063/m²
- ago/2021APT 501 DPLApartamento · 5º andar160 m²R$ 1.730.000R$ 10.813/m²
- dez/2018APT 304Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.200.000R$ 12.500/m²
- dez/2017APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.510.000R$ 15.895/m²
- mai/2017APT 502Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.850.000R$ 19.072/m²
- jan/2017APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.190.000R$ 12.526/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.994/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 14.904/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 17.308/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 10.450/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 19.052/m² · 2 |
| 2017 | R$ 15.895/m² · 3 | R$ 17.683/m² · 5 |
| 2018 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 8.151/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.584/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.813/m² · 1 | R$ 12.341/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.419/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 14.079/m² · 2 |
| 2024 | R$ 15.452/m² · 2 | R$ 14.956/m² · 5 |
| 2025 | R$ 13.668/m² · 2 | R$ 14.639/m² · 8 |
| 2026 | R$ 11.458/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 15.895/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.813/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 15.452/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.668/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.458/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.125/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 15.526/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 10.813/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.492.169R$ 14.211/m² · curva logradouro
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