Rua Maria Angélica, 171 (Lagoa)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.800/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.800/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1 mi (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.211/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.434/m² – R$ 15.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 13.158/m²
- jun/2026APT 802Apartamento · 8º andar82 m²R$ 1.300.000R$ 15.854/m²
- mai/2026APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 930.000R$ 12.400/m²
- fev/2026APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 1.035.000R$ 13.800/m²
- jan/2026APT 904Apartamento · 9º andar147 m²R$ 2.100.000R$ 14.286/m²
- dez/2025APT 505Apartamento · 5º andar76 m²R$ 945.000R$ 12.434/m²
- mai/2025APT 703Apartamento · 7º andar75 m²R$ 1.130.000R$ 15.067/m²
- out/2024APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 1.100.000R$ 13.415/m²
- mar/2023APT 505Apartamento · 5º andar76 m²R$ 940.000R$ 12.368/m²
- dez/2021APT 405Apartamento · 4º andar76 m²R$ 950.000R$ 12.500/m²
- set/2020APT 705Apartamento · 7º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
- fev/2019APT 206Apartamento · 2º andar71 m²R$ 578.749R$ 8.151/m²
- nov/2018APT 804Apartamento · 8º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
- jul/2018APT 805Apartamento · 8º andar76 m²R$ 1.340.000R$ 17.632/m²
- mar/2018APT 206Apartamento · 2º andar71 m²R$ 578.749R$ 8.151/m²
- mar/2017APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 1.450.000R$ 17.683/m²
- jun/2014APT 801Apartamento · 8º andar82 m²R$ 1.130.000R$ 13.780/m²
- dez/2011APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 800.000R$ 11.268/m²
- out/2011APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 715.000R$ 8.720/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273,2 mi
~264 unidades de 76 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.929 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.994/m² · 2 | R$ 9.994/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 14.904/m² · 1 |
| 2014 | R$ 13.780/m² · 1 | R$ 17.308/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 10.450/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 19.052/m² · 2 |
| 2017 | R$ 17.683/m² · 1 | R$ 17.683/m² · 5 |
| 2018 | R$ 13.158/m² · 3 | R$ 13.158/m² · 5 |
| 2019 | R$ 8.151/m² · 1 | R$ 8.151/m² · 1 |
| 2020 | R$ 13.158/m² · 1 | R$ 14.584/m² · 2 |
| 2021 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.341/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.419/m² · 2 |
| 2023 | R$ 12.368/m² · 1 | R$ 14.079/m² · 2 |
| 2024 | R$ 13.415/m² · 1 | R$ 14.956/m² · 5 |
| 2025 | R$ 13.750/m² · 2 | R$ 14.639/m² · 8 |
| 2026 | R$ 14.043/m² · 4 | R$ 14.286/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 9.994/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.780/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.683/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 13.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.151/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.158/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.368/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.415/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.750/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 14.043/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.800/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.400/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.957/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 12.401/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 15.067/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 15.854/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 14.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.492.169R$ 14.211/m² · curva logradouro
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