Rua General Tasso Fragoso, 16 (Lagoa)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 860 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.640/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
74 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 860 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.640/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1 mi (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.318/m²
Unidade típica
R$ 3,7 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.726/m² – R$ 18.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 13.798/m²
  1. abr/2026APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 860.000R$ 11.622/m²
  2. mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 1.100.000R$ 14.865/m²
  3. jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar155 m²R$ 2.037.750R$ 13.147/m²
  4. dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 850.000R$ 11.486/m²
  5. out/2024APT 201Apartamento · 2º andar173 m²R$ 1.780.000R$ 10.289/m²
  6. set/2024APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 950.000R$ 12.838/m²
  7. jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 1.150.000R$ 15.541/m²
  8. mai/2024APT 702Apartamento · 7º andar166 m²R$ 2.850.000R$ 17.169/m²
  9. mar/2024APT 904Apartamento · 9º andar152 m²R$ 2.950.000R$ 19.408/m²
  10. out/2023APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 832.000R$ 11.243/m²
  11. ago/2023APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 1.100.000R$ 14.865/m²
  12. jul/2023APT 304Apartamento · 3º andar152 m²R$ 2.130.000R$ 14.013/m²
  13. mar/2023APT 501Apartamento · 5º andar173 m²R$ 2.350.000R$ 13.584/m²
  14. dez/2022APT 903Apartamento · 9º andar152 m²R$ 3.160.000R$ 20.789/m²
  15. nov/2022APT 204Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.900.000R$ 12.500/m²
  16. jul/2022APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 720.000R$ 9.730/m²
  17. mai/2022APT 103Apartamento · 1º andar152 m²R$ 2.050.000R$ 13.487/m²
  18. abr/2022APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 780.000R$ 10.541/m²
  19. dez/2021APT 501Apartamento · 5º andar155 m²R$ 1.750.000R$ 11.290/m²
  20. jan/2019APT 803Apartamento · 8º andar152 m²R$ 2.500.000R$ 16.447/m²
  21. ago/2018APT 1001Apartamento · 10º andar173 m²R$ 2.900.000R$ 16.763/m²
  22. dez/2017APT 403Apartamento · 4º andar152 m²R$ 2.200.000R$ 14.474/m²
  23. set/2017APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 1.080.000R$ 14.595/m²
  24. jul/2017APT 1002Apartamento · 10º andar166 m²R$ 3.000.000R$ 18.072/m²
  25. mar/2016APT 903Apartamento · 9º andar152 m²R$ 2.480.000R$ 16.316/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,4 mi
~36 unidades de 74 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 414 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.913/m² · 1
2012R$ 13.243/m² · 1R$ 13.243/m² · 3
2013—R$ 20.040/m² · 3
2014—R$ 18.000/m² · 3
2015—R$ 18.032/m² · 2
2016R$ 16.316/m² · 1R$ 16.316/m² · 1
2017R$ 14.595/m² · 3R$ 14.595/m² · 5
2018R$ 16.763/m² · 1R$ 18.382/m² · 2
2019R$ 16.447/m² · 1R$ 16.447/m² · 1
2020—R$ 19.841/m² · 1
2021R$ 11.290/m² · 1R$ 18.497/m² · 5
2022R$ 12.500/m² · 5R$ 13.487/m² · 7
2023R$ 13.798/m² · 4R$ 13.798/m² · 6
2024R$ 14.189/m² · 6R$ 17.548/m² · 10
2025R$ 13.147/m² · 1R$ 16.875/m² · 7
2026R$ 13.243/m² · 2R$ 18.327/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122017201920226 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 13.243/m²
20161 vendas · R$ 16.316/m²
20173 vendas · R$ 14.595/m²
20181 vendas · R$ 16.763/m²
20191 vendas · R$ 16.447/m²
20211 vendas · R$ 11.290/m²
20225 vendas · R$ 12.500/m²
20234 vendas · R$ 13.798/m²
20246 vendas · R$ 14.189/m²
20251 vendas · R$ 13.147/m²
20262 vendas · R$ 13.243/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2º3º4º5º7ºR$ 20.099/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 11.622/m² · 7 vendas
2ºR$ 12.500/m² · 3 vendas
3ºR$ 12.628/m² · 2 vendas
4ºR$ 12.838/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.147/m² · 3 vendas
7ºR$ 17.169/m² · 1 vendas
9ºR$ 20.099/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 3.736.654R$ 18.317/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento6R$ 15.276/m²R$ 2,5 mi
Nº 24Apartamento13R$ 18.234/m²R$ 3 mi
Nº 33Apartamento25R$ 18.651/m²R$ 4,7 mi
Nº 54Apartamento5R$ 17.556/m²R$ 2,7 mi

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