Rua General Tasso Fragoso (Lagoa)

A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua General Tasso Fragoso, na Lagoa, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 18.318/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 18.318/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
62
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 3,7 mi
~204 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.318/m²6 vendas · mediana R$ 3,6 mi (197 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,7 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.726/m² – R$ 18.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 11,5 mi
Mediana da listaR$ 16.819/m²
  1. ago/2026Rua General Tasso Fragoso, 33APT 202 BLC 6Apartamento · 2º andar251 m²R$ 5.700.000R$ 22.709/m²
  2. jun/2026Rua General Tasso Fragoso, 33APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar251 m²R$ 4.600.000R$ 18.327/m²
  3. abr/2026Rua General Tasso Fragoso, 16APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 860.000R$ 11.622/m²
  4. mar/2026Rua General Tasso Fragoso, 16APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 1.100.000R$ 14.865/m²
  5. fev/2026Rua General Tasso Fragoso, 33APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar252 m²R$ 4.700.000R$ 18.651/m²
  6. set/2025Rua General Tasso Fragoso, 54APT 401Apartamento · 4º andar142 m²R$ 2.600.000R$ 18.310/m²
  7. jul/2025Rua General Tasso Fragoso, 17APT 502Apartamento · 5º andar165 m²R$ 2.450.000R$ 14.848/m²
  8. jun/2025Rua General Tasso Fragoso, 16APT 501Apartamento · 5º andar155 m²R$ 2.037.750R$ 13.147/m²
  9. mai/2025Rua General Tasso Fragoso, 17APT 602Apartamento · 6º andar165 m²R$ 2.350.000R$ 14.242/m²
  10. abr/2025Rua General Tasso Fragoso, 33APT 502 BLC 3Apartamento · 5º andar500 m²R$ 9.000.000R$ 18.000/m²
  11. abr/2025Rua General Tasso Fragoso, 17APT 801Apartamento · 8º andar160 m²R$ 2.700.000R$ 16.875/m²
  12. fev/2025Rua General Tasso Fragoso, 33APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar251 m²R$ 6.000.000R$ 23.904/m²
  13. dez/2024Rua General Tasso Fragoso, 16APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 850.000R$ 11.486/m²
  14. out/2024Rua General Tasso Fragoso, 24APT 201Apartamento · 2º andar173 m²R$ 1.780.000R$ 10.289/m²
  15. set/2024Rua General Tasso Fragoso, 33APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar251 m²R$ 5.800.000R$ 23.108/m²
  16. set/2024Rua General Tasso Fragoso, 16APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 950.000R$ 12.838/m²
  17. jul/2024Rua General Tasso Fragoso, 33APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar500 m²R$ 11.331.600R$ 22.663/m²
  18. jul/2024Rua General Tasso Fragoso, 33APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar251 m²R$ 5.150.000R$ 20.518/m²
  19. jul/2024Rua General Tasso Fragoso, 16APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 1.150.000R$ 15.541/m²
  20. mai/2024Rua General Tasso Fragoso, 24APT 702Apartamento · 7º andar166 m²R$ 2.850.000R$ 17.169/m²
  21. mar/2024Rua General Tasso Fragoso, 24APT 904Apartamento · 9º andar152 m²R$ 2.950.000R$ 19.408/m²
  22. fev/2024Rua General Tasso Fragoso, 33APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar251 m²R$ 4.500.000R$ 17.928/m²
  23. dez/2023Rua General Tasso Fragoso, 54APT 502Apartamento · 5º andar188 m²R$ 2.500.000R$ 13.298/m²
  24. out/2023Rua General Tasso Fragoso, 16APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 832.000R$ 11.243/m²
  25. ago/2023Rua General Tasso Fragoso, 16APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 1.100.000R$ 14.865/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLagoa
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaLagoa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLagoa
2011R$ 12.913/m² · 1R$ 10.902/m² · 98
2012R$ 13.243/m² · 3R$ 12.000/m² · 177
2013R$ 20.040/m² · 3R$ 13.834/m² · 211
2014R$ 18.000/m² · 3R$ 15.975/m² · 138
2015R$ 18.032/m² · 2R$ 15.625/m² · 143
2016R$ 16.316/m² · 1R$ 14.230/m² · 148
2017R$ 14.595/m² · 5R$ 14.400/m² · 149
2018R$ 18.382/m² · 2R$ 13.333/m² · 138
2019R$ 16.447/m² · 1R$ 13.234/m² · 142
2020R$ 19.841/m² · 1R$ 12.556/m² · 177
2021R$ 18.497/m² · 5R$ 13.701/m² · 289
2022R$ 13.487/m² · 7R$ 13.553/m² · 223
2023R$ 13.798/m² · 6R$ 14.261/m² · 229
2024R$ 17.548/m² · 10R$ 14.286/m² · 295
2025R$ 16.875/m² · 7R$ 14.623/m² · 268
2026R$ 18.327/m² · 5R$ 15.000/m² · 245

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.913/m²
20123 vendas · R$ 13.243/m²
20133 vendas · R$ 20.040/m²
20143 vendas · R$ 18.000/m²
20152 vendas · R$ 18.032/m²
20161 vendas · R$ 16.316/m²
20175 vendas · R$ 14.595/m²
20182 vendas · R$ 18.382/m²
20191 vendas · R$ 16.447/m²
20201 vendas · R$ 19.841/m²
20215 vendas · R$ 18.497/m²
20227 vendas · R$ 13.487/m²
20236 vendas · R$ 13.798/m²
202410 vendas · R$ 17.548/m²
20257 vendas · R$ 16.875/m²
20265 vendas · R$ 18.327/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 17.022/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.728/m² – R$ 11.368/m²1
R$ 11.368/m² – R$ 12.009/m²2
R$ 12.009/m² – R$ 12.649/m²0
R$ 12.649/m² – R$ 13.290/m²2
R$ 13.290/m² – R$ 13.930/m²1
R$ 13.930/m² – R$ 14.571/m²1
R$ 14.571/m² – R$ 15.211/m²2
R$ 15.211/m² – R$ 15.852/m²1
R$ 15.852/m² – R$ 16.492/m²0
R$ 16.492/m² – R$ 17.133/m²1
R$ 17.133/m² – R$ 17.773/m²1
R$ 17.773/m² – R$ 18.414/m²4
R$ 18.414/m² – R$ 19.054/m²1
R$ 19.054/m² – R$ 19.695/m²1
R$ 19.695/m² – R$ 20.335/m²0
R$ 20.335/m² – R$ 20.976/m²1
R$ 20.976/m² – R$ 21.616/m²0
R$ 21.616/m² – R$ 22.257/m²0
R$ 22.257/m² – R$ 22.897/m²2
R$ 22.897/m² – R$ 23.538/m²1

Calculadora

R$ 3.736.654R$ 18.317/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Tasso Fragoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento13R$ 13.640/m²R$ 1 mi
Nº 17Apartamento6R$ 15.276/m²R$ 2,5 mi
Nº 24Apartamento13R$ 18.234/m²R$ 3 mi
Nº 33Apartamento25R$ 18.651/m²R$ 4,7 mi
Nº 54Apartamento5R$ 17.556/m²R$ 2,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua General Tasso Fragoso

Quanto custa o metro quadrado na Rua General Tasso Fragoso?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Tasso Fragoso é de R$ 18.318/m², 22% acima da mediana da Lagoa (R$ 15.000/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua General Tasso Fragoso?

Um apartamento típico de 204 m² na Rua General Tasso Fragoso vale cerca de R$ 3,7 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua General Tasso Fragoso?

É o nº 33, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Tasso Fragoso?

A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua General Tasso Fragoso, na Lagoa, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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