Rua Doutor Neves da Rocha, 36 (Lagoa)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.752/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 774 mil
73 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.752/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 774 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.752/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.900/m² – R$ 13.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 13.356/m²
  1. fev/2026APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  2. mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.100.000R$ 15.068/m²
  3. nov/2023APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 465.000R$ 10.814/m²
  4. nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.180.000R$ 16.164/m²
  5. mar/2021APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 750.000R$ 11.194/m²
  6. jun/2014APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 975.000R$ 13.356/m²
  7. mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 900.000R$ 13.433/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~6 unidades de 73 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 172 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2014202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 13.395/m² · 2R$ 13.395/m² · 2
2019—R$ 14.865/m² · 1
2021R$ 13.679/m² · 2R$ 13.679/m² · 2
2023R$ 10.814/m² · 1R$ 10.814/m² · 1
2025R$ 15.068/m² · 1R$ 15.068/m² · 1
2026R$ 9.740/m² · 1R$ 9.740/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20142021202320252026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 13.395/m²
20212 vendas · R$ 13.679/m²
20231 vendas · R$ 10.814/m²
20251 vendas · R$ 15.068/m²
20261 vendas · R$ 9.740/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.941/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 12.941/m² · 4 vendas
2ºR$ 11.194/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.468.967R$ 11.752/m² · curva bairro
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