Rua Doutor Neves da Rocha (Lagoa)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Doutor Neves da Rocha, na Lagoa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.752/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 36, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.752/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~125 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.752/m²3 vendas · mediana R$ 774 mil (73 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- fev/2026Rua Doutor Neves da Rocha, 36APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
- mar/2025Rua Doutor Neves da Rocha, 36APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.100.000R$ 15.068/m²
- nov/2023Rua Doutor Neves da Rocha, 36APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 465.000R$ 10.814/m²
- nov/2021Rua Doutor Neves da Rocha, 36APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.180.000R$ 16.164/m²
- mar/2021Rua Doutor Neves da Rocha, 36APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 750.000R$ 11.194/m²
- ago/2019Rua Doutor Neves da Rocha, 50APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 2.200.000R$ 14.865/m²
- jun/2014Rua Doutor Neves da Rocha, 36APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 975.000R$ 13.356/m²
- mai/2014Rua Doutor Neves da Rocha, 36APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 900.000R$ 13.433/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lagoa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.902/m² · 98 |
| 2012 | — | R$ 12.000/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 13.834/m² · 211 |
| 2014 | R$ 13.395/m² · 2 | R$ 15.975/m² · 138 |
| 2015 | — | R$ 15.625/m² · 143 |
| 2016 | — | R$ 14.230/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 14.400/m² · 149 |
| 2018 | — | R$ 13.333/m² · 138 |
| 2019 | R$ 14.865/m² · 1 | R$ 13.234/m² · 142 |
| 2020 | — | R$ 12.556/m² · 177 |
| 2021 | R$ 13.679/m² · 2 | R$ 13.701/m² · 289 |
| 2022 | — | R$ 13.553/m² · 223 |
| 2023 | R$ 10.814/m² · 1 | R$ 14.261/m² · 229 |
| 2024 | — | R$ 14.286/m² · 295 |
| 2025 | R$ 15.068/m² · 1 | R$ 14.623/m² · 268 |
| 2026 | R$ 9.740/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 245 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 13.395/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.865/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.679/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.814/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.068/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.740/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Neves da Rocha
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Neves da Rocha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Neves da Rocha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Neves da Rocha é de R$ 11.752/m², 22% abaixo da mediana da Lagoa (R$ 15.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Neves da Rocha?
Um apartamento típico de 125 m² na Rua Doutor Neves da Rocha vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Neves da Rocha?
É o nº 36, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Neves da Rocha?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Doutor Neves da Rocha, na Lagoa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.