Estrada do Joá, 0 (Joá)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (terreno, R$ 8,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 911/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 855 mil
961 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 8,5 mi
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Preço mediano · Terreno

R$ 911/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 855 mil (961 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.900/m²
Unidade típica
R$ 17,7 mi
~9.316 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.633/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 468/m²
  1. abr/2025LOT 1 PAL 17412 QDR 1Terreno919 m²R$ 8.500.000R$ 9.249/m²
  2. jan/2021LOT 717 PAL 7697 QDR 19Terreno400 m²R$ 690.000R$ 1.725/m²
  3. jan/2021LOT 2 LTM 34078Terreno604 m²R$ 395.000R$ 654/m²
  4. out/2020LOT 4 LTM 28769Terreno1.548 m²R$ 350.000R$ 226/m²
  5. ago/2017LOT 3 PAL 20448 QDR 2Terreno990 m²R$ 550.000R$ 556/m²
  6. jun/2017LOT 2 PAL 20535Terreno26.576 m²R$ 400.500R$ 15/m²
  7. mai/2017LOT 717 PAL 7697 QDR 19Terreno400 m²R$ 500.000R$ 1.250/m²
  8. jul/2015LOT 32 PAL 16070 QDR DTerreno961 m²R$ 250.000R$ 260/m²
  9. ago/2012LOT 4 LTM 28769Terreno1.548 m²R$ 400.000R$ 258/m²
  10. jan/2012LOT 2 PAL 32435Terreno5.308 m²R$ 2.020.000R$ 381/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 855 mil
1 unidade de 961 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 3.087 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2012201720212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 319/m² · 2R$ 258/m² · 1
2015R$ 260/m² · 1—
2017R$ 556/m² · 3R$ 1.250/m² · 1
2020R$ 226/m² · 1R$ 226/m² · 1
2021R$ 1.189/m² · 2R$ 1.189/m² · 2
2025R$ 9.249/m² · 1—

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0123201220153 vendas2017202020212025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 319/m²
20151 vendas · R$ 260/m²
20173 vendas · R$ 556/m²
20201 vendas · R$ 226/m²
20212 vendas · R$ 1.189/m²
20251 vendas · R$ 9.249/m²

Calculadora

R$ 17.700.422R$ 1.900/m² · curva bairro
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