Estrada do Joá (Joá)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Estrada do Joá, no Joá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.802/m² (região administrativa). O endereço mais negociado é o nº 0, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.802/m²
- região administrativa
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 4,9 mi
- ~555 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.774/m²5 vendas · mediana R$ 3,1 mi (403 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Estrada do Joá, 1878CasaCasa100 m²R$ 3.070.000R$ 30.700/m²
- dez/2025Estrada do Joá, 806ANT 844Casa1.190 m²R$ 33.500.000R$ 28.151/m²
- abr/2025Estrada do Joá, 2580CasaCasa374 m²R$ 1.800.000R$ 4.813/m²
- ago/2024Estrada do Joá, 1659CasaCasa403 m²R$ 2.670.000R$ 6.625/m²
- mai/2024Estrada do Joá, 2529CasaCasa405 m²R$ 3.300.000R$ 8.148/m²
- dez/2022Estrada do Joá, 2633CasaCasa733 m²R$ 4.790.000R$ 6.535/m²
- mar/2022Estrada do Joá, 1736CasaCasa373 m²R$ 4.600.000R$ 12.332/m²
- set/2021Estrada do Joá, 806ANT 844Casa1.190 m²R$ 12.200.000R$ 10.252/m²
- out/2017Estrada do Joá, 1000LOT 6 PAL 28769Casa915 m²R$ 4.200.000R$ 4.590/m²
- dez/2015Estrada do Joá, 1576*Casa81 m²R$ 10.000.000R$ 123.457/m²
- mai/2015Estrada do Joá, 3000LOT 4 PAL 34078Casa436 m²R$ 1.100.000R$ 2.523/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Joá |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.172/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 6.807/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.554/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.523/m² · 1 | R$ 6.457/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 25.732/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 7.518/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.950/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.681/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.211/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.252/m² · 1 | R$ 7.928/m² · 10 |
| 2022 | R$ 9.434/m² · 2 | R$ 8.769/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 11.550/m² · 5 |
| 2024 | R$ 7.387/m² · 2 | R$ 6.145/m² · 6 |
| 2025 | R$ 16.482/m² · 2 | R$ 7.184/m² · 8 |
| 2026 | R$ 30.700/m² · 1 | R$ 8.562/m² · 8 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.252/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.434/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.387/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 16.482/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 30.700/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Estrada do Joá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 9 | R$ 911/m² | R$ 855 mil |
| Nº 806 | Casa | 2 | R$ 21.261/m² | R$ 25,3 mi |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1659 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1736 | Casa | 1 | R$ 13.997/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1878 | Casa | 1 | R$ 31.487/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2529 | Casa | 1 | R$ 8.774/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2580 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2633 | Casa | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 5 mi |
| Nº 3000 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Joá
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Joá?
A Estrada do Joá teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.802/m², vem de um nível mais amplo (região administrativa).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Joá?
Um apartamento típico de 555 m² na Estrada do Joá vale cerca de R$ 4,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Joá?
É o nº 0, com 9 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Joá?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Estrada do Joá, no Joá, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.